西安9家物业公司被点名，看看你家中招了吗？

6月27日，西安市住建局公布了9家物业公司因违规行为被扣分的情况。这些公司涉及多个区，如雁塔、新城、莲湖等。市、区两级住建部门通过信用管理，依法对这些公司进行了处理，规范了物业企业的服务行为，维护了群众的合法权益。

西安市住建局最近公布了一批物业信用信息扣分企业名单，共有9家物业公司因违规行为被扣分，涵盖了雁塔、新城、莲湖、未央、长安、鄠邑等多个区域。这次扣分主要针对物业服务区域内的一些不规范行为，例如电动自行车堵塞消防通道或安全出口、未按照要求公示维修资金使用情况以及擅自挪用代缴的水气暖费等问题。市、区两级住建部门以物业服务企业信用管理为抓手，依法对这些问题进行了处理，进一步规范了物业企业的服务行为，有效维护了群众的合法权益。

物业服务一直是居民生活中的重要环节，但也存在不少问题。比如物业收费标准不透明，物业服务质量参差不齐等。这次西安市住建局公开处罚9家物业公司，某种程度上也是在向社会传递一个信号，即物业公司的服务必须规范、透明，不能再拿业主的利益开玩笑。住建部门的这一举措不仅规范了市场，也让业主对物业服务有了更多的信心。对于业主来说，选择一个好的物业公司至关重要，而物业公司也要通过优质的服务来赢得业主的信任。实际上，物业服务的好坏直接关系到居民的生活质量，因此希望更多的物业公司能引以为戒，提升服务质量，真正做到为居民服务。对于业主来说，如果发现自家的物业公司存在违规行为，也要及时向相关部门反映，维护自己的合法权益。

关于物业收费标准，西安市住建局早在2021年1月1日就印发了《西安市普通住宅小区物业服务指导标准》。这个标准将物业服务分为三个等级：一级、二级和三级，每个等级都有具体的服务要求，包括基本要求、房屋管理、共用设施设备、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、社区文化建设等七大项内容。物业服务费由物业企业按照合同约定，提供日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、秩序维护及安全防范等服务向业主收取，实行政府指导价的物业服务收费实行等级服务、等级收费。