西安二手房市场再度降温，6月网签量“三连降”

西安市住建部门发布了2024年6月份二手房网签数据，全市存量房网签备案面积为86.84万平方米，住宅网签备案8070套，总面积为81.57万平方米。这已是西安二手房网签量连续三个月下降。

西安市二手房市场的持续降温，反映出当前房地产市场的整体走势。6月网签量的“三连降”表明，买家在购房决策上愈发谨慎。这一现象可能与市场供需关系的变化、房贷政策调整以及购房者观望情绪等多重因素相关。近年来，调控政策频出，购房者对市场前景充满不确定性，而银行贷款政策的收紧也对购房需求产生了一定的抑制作用。

从数据上看，6月份全市二手房网签备案面积为86.84万平方米，其中住宅网签备案8070套，面积81.57万平方米。这个数字虽不小，但相较于往年同期，依然有较大幅度的下降。长此以往，二手房市场可能面临更大的调整压力，这对于房地产从业者和购房者来说，都是需要关注的问题。

此外，热点话题如“北大系”学校落地、长安一中常宁中学和陆港五小的好消息，以及新建高铁站和区域发展规划等，也在一定程度上影响了居民的居住选择。未来，随着城市建设和区域发展的推进，房市将迎来新的机遇和挑战。