中海摘得西部大道百亩地块，区域发展再添新动力！

摘要：

【中海摘得西部大道百亩地块，区域发展再添新动力！】中海地产成功摘得西安市雁塔区西沣二路YT2-25-140-1地块，这块百亩地块的成功出让标志着中海首次进入西部大道板块。周边配套设施齐全，包括学校、公园和大型购物中心，将共同构筑城南新都会生活中心。

正文：

这次中海地产成功拿下西安市雁塔区西沣二路YT2-25-140-1地块，成为市场热议的焦点。这块地位于西部大道板块，面积127.314亩，地理位置极佳。地块的商住用地性质，建筑密度和绿地率等指标都非常符合现代城市发展的需求。

地块起始价为105800万元，成交价也是105800万元，土地单价和楼面单价分别为2078万元/亩和8400元/㎡。中海地产在这次拍卖中表现出色，使得该地块最终落入囊中。这块地的最大优势在于周边已经形成了较为完善的配套设施，包括雁塔第二中学、大雁塔小学西沣分校等教育资源。一旁的雁南公园和已经开业的西安宜家荟聚购物中心也为这一区域增色不少。

此外，雁塔区还规划了“两馆一中心”，即公共文化馆、图书馆和市民活动中心，这些设施将进一步提升区域文化氛围。这个文化综合体预计在2024年底前正式开放，届时将与周边的雁南公园、西安荟聚和西安山姆会员店一道，构建出一个文化、休闲、购物、娱乐一体化的新生活中心。

小编点评：目前，西部大道板块已经吸引了众多大牌房企的关注和投资，包括中粮、陕建和金地等，这次中海的入驻无疑为这一片区增添了新的活力。从教育资源到商业配套，再到文化设施的完善，西部大道板块正在成为西安市南部一个新的置业热门区域。未来，随着更多优质地块的相继出让和开发，这里的生活便利度和宜居指数将进一步提升。对于购房者而言，这无疑是一个利好的信号，而对于投资者来说，区域的升值潜力也将更加显著。