购房新政来袭：西安杭州全面放开限购，房市迎来春风！

摘要：

【购房新政来袭：西安杭州全面放开限购，房市迎来春风！】今日热点：楼市限购全国仅剩6地。西安和杭州近期宣布取消限购政策，为房地产市场注入活力。西安不再实施公证摇号，放宽购房贷款条件，而杭州推出买房送户口的优惠措施。分析人士预见这将引发全国性的房地产市场调控放松潮，当前仅剩少数城市维持限购。这些调整可能会对未来房市产生重大影响。

正文：

最近，西安和杭州两座城市传出了撤销楼市限购的大消息，引发了广泛关注。西安的新政策中，家庭与住房数量比低于1.5:1时，不再需要通过公证摇号购房，而对建筑面积超过144平方米的住房，也取消了“刚需优先”的要求。同时，西安还出台了一系列便利措施，如优化房产交易流程、降低经纪费用，以及提供更多便利的购房贷款选项。

杭州市也在同一时间内宣布了取消限购的新政，不仅如此，还提出了“买房送户口”的优惠政策，这无疑是对外来人口的巨大吸引。对于没有房产或只有一套在售房产的购房者，他们在办理按揭贷款时，可以按首套住房来认定。

随着西安和杭州这样的标杆城市的放松政策，业内专家预计，全国房地产市场将迎来更为宽松的政策环境。如今，北京、上海、广州、深圳等少数城市依然维持某些限购措施，但未来这些城市也可能跟进调整政策。这些变化意味着，未来的房地产市场将更加开放，购房者的选择也将更加丰富。

小编点评：

西安和杭州近期的取消限购政策无疑是对房地产市场的一剂强心针。这些政策的放松对于促进房地产市场的流动性有着积极的作用，也表明了政府对市场的信心。从更大的范围看，这可能是一个信号，预示着中国房地产市场正逐步从过去严格的限购时期转向更加开放和灵活的调控阶段。虽然这可能会在短期内导致房价的上涨，但从长远来看，市场的自我调节能力将得到增强。此外，政策的放宽也可能会刺激更多的消费者入市，特别是那些在限购政策下被排除在外的购房者。然而，这样的政策变化也带来了一定的风险，如果不加以管控，可能会引发房地产市场的“过热”。因此，政府在激励市场的同时，也需要密切关注市场动态，以确保房地产市场的稳定发展。

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