西安全面开放楼市！限购不再，房产新政引爆购房热潮

摘要：

【西安全面开放楼市！限购不再，房产新政引爆购房热潮】网友关注：西安全面取消住房限购措施。西安市多部门联合宣布，全面取消住房限购措施，居民家庭购房不再受限。此外，新政策还涉及停车位规划配比优化、公证摇号程序简化、"以旧换新"购房模式支持等十项

正文：

西安市迎来房产市场大利好！住房和城乡建设局等多部门联合宣布，从现在起，居民家庭在西安购买新建商品房或二手房，不再需要审查购房资格，彻底解除了购房限制的枷锁。这意味着，无论您是刚需购房者还是改善型置业者，都可以更自由地选择理想的家园。

不仅如此，新政还为购房者带来了更多便利。比如，商品房项目推出的产权车位将与房源同步销售，不必再忍受繁复的购车位流程；如果家庭数量与房源比例低于1.5:1，公证摇号也将不再实施，摇号与选房的公示时间也由原来的3天缩短至1天，让购房者瞬间摆脱漫长的等待。

此外，新政还鼓励企事业单位和社会主体积极购买二手住房或剩余新建商品住房，通过微改造为职工提供宿舍或转化为居家式旅馆和民宿，活跃房地产市场。首次使用公积金贷款购房的首付比例不低于20%，二次贷款则为25%，支持二孩及以上多子女家庭，提高最高贷款额度。同时，房企被鼓励在规划允许的前提下创新户型设计，提供更多高品质住宅，确保交付质量，提升满意度。

小编点评：

楼市新政策的出台，无疑是为西安房地产市场注入了一剂强心针。取消限购不仅为市民购房提供了更多自由度，也为房地产市场的长期健康发展打下了基础。公证摇号程序的简化以及选房结果公示时间的缩短，大大提升了购房效率，减少了购房者的等待时间和心理压力。而对于企事业单位和社会主体的新政支持，将有助于释放更多闲置房产资源，促进市场的活跃度。

这些举措体现了政府对于房地产市场细致入微的关心和精准的调控能力。尤其是在当前楼市低迷的大环境下，西安此举无疑为楼市带来了一丝暖意。未来，随着政策的持续落地，我们有理由相信，西安房地产市场将迎来新一轮的稳步上升期。