西安楼市降价有招，买方市场把握技巧

摘要：

【西安楼市降价有招，买方市场把握技巧】西安楼市在小阳春里降价走量，二手房成交逾1万套。房东降价换购房热情，待售房增加至12.7万套，购房者有利可图。购房者可从降价二手房和新房市场中挑选。房市竞争激烈，买方市场优势明显。

正文：

西安楼市在过去的3月小阳春里面，也是降价走量。西安楼市的3月二手房成交量接近1万套，就是靠西安房东愿意降价，才换来的。如果说西安房东死活不降价的话，那么西安楼市也很难出现这么大的成交量。从3月西安楼市大中介那边的二手房成交量也能看出来，西安楼市买房的人还是有的。只要西安房东降价，西安楼市哪怕是老破小，也不愁卖的。不过西安其他的房东，看到西安二手房各种降价卖以后，他们卖房子的情绪，也被点起来了。在过去的3月里面，西安的待售二手房数量一直都在增加，都从12.4万套增加到了12.7万套了。现在西安楼市的一些房东觉得自己的二手房不好卖，也是有客观原因的，毕竟西安这么多待售二手房，如果房东不愿意降价，那购房者很自然就会去买那种愿意降价的二手房。西安楼市现在新房供应量也起来了，这也是西安二手房房价跌个不停的原因。西安楼市应该是全国那么多城市里面，为数不多还能看到倒挂新房的城市了。现在西安的一些好地段的新房房价比旁边的次新二手房房价便宜，新房供应量又充足，这也让西安的次新二手房不太好卖。西安楼市是一个买方市场，购房者不用急。