摘要:
【西安楼市小阳春:降价换量多房东感受到成交量上涨】西安楼市迎来小阳春,多房东感受到成交量上涨。二手房降价换量,市场依然下跌。
正文:
西安楼市小阳春也是降价换量。西安很多房东都能感受到,西安楼市的这个成交量,西安的二手房成交量虽然上涨了,但却是西安房东在那降价卖房子换来的,不是西安楼市真正的涨价卖房子。彭叔就用西安高新区的房价板块对比,就能让大家看到,西安楼市小阳春是靠降价换来的成交量。在过去的这几个月里面,西安楼市里面最抗跌的高新区,房价也是普遍下跌。像是西安软件新城板块房价从1.9万跌至了1.7万,跌没了2000元,跌幅达到了10%以上,还有西安高新区的高新三小板块,房价也从3万跌至了2.9万等等的。西安楼市的房价整体还是以下跌为主的。虽然说西安的新房房价可以靠着提高备案价来维持一个上涨的趋势,但是西安的二手房是做不到的。西安的房东想要置换房子,而他们的二手房不降价又卖不出去,那西安房东就只有降价卖二手房了。彭叔觉得西安房价下跌,很大原因,还是西安房价比较高了。西安的高新、曲江房价,已经是不输给武汉的核心区房价了,甚至西安的改善次新小区房价,已经快要追上南京这种沿海城市的改善次新房价了。西安毕竟只是一个西北的省会城市,工资水平有限,当西安房价涨的这么高的时候,后面压力自然就很大了。#西安#