物业服务合同到期了，物业费还得交吗？来看权威解答！

摘要：

【 物业服务合同到期了，物业费还得交吗？来看权威解答！】 当物业服务合同期满后，如果物业公司继续提供服务，业主是否仍须支付物业费？本文揭示了法院的裁判观点，并提醒业主应履行交费义务，共同维护社区和谐，物业服务合同的不定期延续合法性，以及公共收益处理的正确途径。

正文：

最近，西安有一个物业服务的案例引起了大家的关注。一家物业公司在合同期满后仍旧服务，但业主却拒绝支付费用，这事儿闹到了法庭上。结果怎样？法院的判决书告诉我们，《民法典》明确规定了物业服务期限结束后，物业公司若继续服务，原合同仍然有效的情况。也就是说，业主你别想着不交钱了，那合同还得继续执行呢。

我们还得知道的是，业主和物业公司都可以随时结束这种不定期的合同关系，但需要提前60天书面通知对方。至于那些公共收益，比如小区广告费什么的，拿这些钱来直接抵物业费也是不行的，因为这些收益得扣除成本后，才是业主共有的。

通过这个案例我们应该明白，物业服务不仅关乎生活质量，而且还涉及到法律责任。我们作为业主，不仅要享受物业带来的便利，也得履行好自己的义务，按时交纳物业费。不仅如此，小区的和谐发展，也需要我们大家共同努力，依法维护我们共同的生活环境。

小编点评：

物业费这事儿，对于很多业主来说，可能都有点儿小疑惑：合同没签，咋还要交钱呢？但其实，法律的规定是明确的，我们每个人都需要遵守。物业公司即使在合同结束后继续服务，也是基于对业主负责的态度，而我们作为业主，自然也应该履行支付物业费的义务。

物业服务关系的延续性表明，我们对小区环境和生活质量的维护不应该是短暂的。反过来，这也要求物业公司能够提供高质量的服务，真正做到让业主满意。同时，物业费用的合理性和透明度同样重要，业主有权了解自己的钱花到了哪里，物业公司也应该用实际行动，赢得业主的信任。

此外，公共收益的处理也很有讲究。不能因为个别业主的要求就随意使用这些收益，毕竟这是属于所有业主的共有财产。正确的做法应该是，公共收益先扣除成本，剩余部分由业主共同决定如何使用。

这个案例提醒我们，作为普通居民，在享有权益的同时，更应该清楚自己的义务。只有大家都遵守规则，我们的住宅环境才能更加和谐，大家的生活质量才能得到保障。物业费虽小，却是维系物业服务和社区和谐不可或缺的一环。