“井喷”了!十大新盘启动中……

3月已然过半，然而楼市却迟迟未能迎来预期的“小阳春”。

不过，与楼市稍显沉闷的氛围相比，土地市场却展现出更为积极的一面。土地交易频繁，开发商们似乎对未来的发展充满了信心，纷纷加大投入，尤其是国央企等品牌房企，持续摘地。

于是乎，纯新盘们陆续而来，近期，有一批纯新盘案名已经亮相，我们来看看都有谁？

即将入市项目信息一览：

1、龙湖君成序：项目在长安区，龙湖龙智造西安首个作品，规划有高层、小高层产品，户型建面约110-143㎡。

2、招商云墨：位于高新CID，规划了9栋楼，主力户型建面约119㎡、137㎡、143㎡，打造“第四代住宅”空天雲院产品。

3、保利未央璞悦：项目在凤城八路，占地170亩，分3个地块（折桂园/皓月园/鸣涧园），户型建面约110-170㎡。

4、保利星河天汇：优势在于紧邻2所学校和公园，是保利在航天基地的第二个项目，此前已有保利天珺。

5、绿城春鸣里：项目位于高铁新城，规划小高、高层，户型建面约113-195㎡。

6、金茂璞逸曲江：位于曲江CCBD板块，由金茂携手曲文投打造，占地面积约73亩，两个地块规划16栋，户型建面约188-310㎡，营销中心已开放。

7、香榭龙轩：项目在太白南路以西，规划有一栋高层住宅，总24层，户型建面约120㎡、143㎡。

8、信达·凌玺台：项目在学府大街，是央企信达地产在西安开发的第二个项目，项目营销中心即将开放。

9、中海未来之境：位于高新CID瞳南板块，占地约78.6亩，打造洋房、小高产品，户型建面约134-200㎡，预计在5月入市。

10、中国铁建·西派澜廷：项目位于沣西，占地约137亩，规划高层、小高层产品，户型建面约108-226㎡，营销中心已开放。

从市场行情以及纯新盘的分布来看，同一房企开发的项目越来越多，尤其是招商、龙湖、绿城、中国铁建等房企，其项目已经遍地开花。

如招商今年的纯新盘包括招商雲墨、招商天青雲麓、浐灞国际港的招商揽阅。

龙湖的纯新盘，龙湖神舟二路项目、龙湖·君城序（代建项目）等。

绿城包括代建项目，纯新盘包括绿城春鸣里、绿城江城阅、绿城桂语未央、绿城·隐庐、绿城港务区新地块等多个项目。

保利的纯新盘，包括保利星河天汇、保利未央璞悦，以及保利山河颂等项目。

中国铁建的“西派系”项目，在售的西派麟悦、西派玺悦等，纯新盘西派澜廷待售。

值得关注的是：

一，西安新房项目房企集中度比较高，头部房企不断拿地推新盘；

二，供应房源以中大户型改善产品为主，多盘含200㎡以上大户型面积段。

当前西安楼市改善特征明显，热度聚焦在高新、港务等区域，项目集中高，竞争激烈，在市场持续理性回落下去化压力也将增加。改善买房可以从容选择。

编辑=六言  编审=周鑫