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1425套房源公示:2万/㎡以上房源超五成!

西安楼市2024-03-20 20:22:17来自北京市

开年后最大一批房源放量来了！

就在昨天，共计7个楼盘进行了房价公示，总计房源1425套，分别为：招商揽阅、金泰唐樾、中铁建西派玺悦、招商云山间、中铁建西派璟悦、华润明德润府、华发利君·都荟城央。

区域方面，浐灞国际港（港务）2盘，高新、曲江大明宫、莲湖、雁塔、航天各一盘。

整体价格在1.76-2.6万/㎡之间，户型面积则在100-226㎡左右，房源价格在2万/㎡以上的占本次供应的51.8%

新房越来越贵了！

在昨日的所有房源公示中，其中招商揽阅为纯新盘首次公示，周边双地铁，3、10号线，东侧400米处，即为在建的陆港第四学校，稍远距离还有铁一中陆港中学。

▲招商揽阅效果图

项目占地约215亩规划了高层、小高、洋房等多种住宅产品，围合式楼栋布局，第四代住宅，奇偶错层的挑空露台设计。

而在这一批公示中，另一个位于港务的项目为西派璟悦，因此不免要将这两个项目进行比较。

相对来说，西派璟悦的定位会更高一些，价格也普遍要高2000元/㎡，为纯小高社区，且2T2户，并且周边配套要将相对成熟，一路之隔为陕师大陆港小学、陆港第三幼儿园。

▲西派璟悦效果图

其余区域内的项目，均属于常规性的产品放量，例如都荟城央、西派玺悦、云山间等。

其中，西派玺悦、明德润府2盘已经开启登记，西派玺悦目前登记人数已经过线。

总体来说这一次的新房供应主体以改善房源为主。

正如我们昨日文章所分析，近期以来高价项目入市，盖过了低价项目销量与价格，托起了市场的“大局面”，因此刚需家庭还是最好在二手房源当中寻找机会。

具体公示情况如下：

1、招商揽阅（纯新盘）：位于国际港务区奥体大道以西、林溪路以南。

本次公示2栋高层，1栋小高，总计房源411套，均价在约1.76万/㎡。

2、金泰唐樾：位于雁塔区雁翔路以东、青龙寺路以南、新安东街以西。

本次公示2栋小高，1栋高层，总计房源148套，均价在约2.56万/㎡。

3、中铁建西派玺悦：位于高新区兴昌东街以南，兴昌一路以北，星虹二路以西，隆盛路以东。

本次公示5栋高层，总计房源250套，均价在约2.6万/㎡。

4、招商云山间：位于航天基地航飞路与神舟大道十字西南角。

本次公示3栋小高，总计房源102套，均价在约2.48万/㎡。

5、中铁建西派璟悦：位于国际港务区港丰路（原广场南路）以北、和祥路（原灞耿路）以西。

本次公示1栋小高，3栋高层，总计房源202套，均价在约1.9万/㎡。

6、明德润府：位于曲江大明宫遗址区建华路以东，纱厂街以北，白桦林·明天 (北区）以南。

本次公示3栋洋房，总计房源132套，均价在约2.23万/㎡。

7、华发利君·都荟城央：位于莲湖区丰镐西路以北，汉城南路以东。

本次公示2栋高层，总计房源180套，均价在约1.72万/㎡。

编辑=六言编审=周鑫

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投诉项目住宅中铁

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