西安长安区热门地块待拍，新地标73亩地块起拍4.2亿！

摘要：

【西安长安区热门地块待拍，新地标73亩地块起拍4.2亿！】长安区即将推出位于西部大道板块的73亩土地，这是中粮大悦未来城后续开发的一部分，地块起拍价为4.2亿元。地处西安市韦曲街道，拥有优质教育资源，未来地铁11号线将近在咫尺。此次土地出让受到楼市关注，预示着长安区将迎来更多纯新盘入市，为购房者提供更多选择。

正文：

西安长安区的楼市又传来新动向！位于城南西部大道沿线的一块约73亩的土地将要起拍，起价高达4.2亿元。

这块地的位置在西安市长安区韦曲街道西部大道以南、广场北路以东，土地面积72.975亩（住宅69.735亩，商服3.24亩），土地用途为住宅、商服，容积率3.3，建筑密度≤21%，绿地率≥35%，建筑限高100米，计容建面160545㎡。

按照出让公告，该地块挂牌起始价为4.2亿元，按照价高者得为原则确定竞得人。

这里不仅交通便利，而且教育资源极为丰富，有多个知名学校环绕周边。更重要的是，这块地理位置佳、潜力巨大的土地将成为中粮大悦未来城的续建部分。这块地北侧靠近清凉山森林公园，享有良好的自然景观，还紧邻西安工会医院等重要设施。未来，地铁11号线的加盟更是让这块地的价值不断攀升。周边的教育资源包括长安六小和西北大附小橡树湾分校等优质学府，使得这一地块对于有孩子的家庭来说，吸引力倍增。

长安区楼市的热度在今年将持续升温。除了正在售卖的中粮大悦未来城等楼盘，预计还有多个纯新盘将陆续亮相，给购房者带来更多的选择。价格方面，新盘大部分毛坯房价格主要集中在1.5-2万元/㎡，与西安市均价持平，使得长安区成为不少购房者关注的焦点。

小编点评： 长安区的楼市真是热闹非凡！73亩的地块起拍价就达到了4.2亿元，这足以说明长安区土地的价值。更何况，这块地不仅有地铁11号线加持，还有清凉山森林公园这样的自然绿肺，可以说是居住环境的上佳选择。教育资源也是家长们考虑的重要因素，周边的优质教育资源肯定会吸引不少有孩子的家庭关注。

看来，长安区的发展势头正猛，楼市也会因此而活跃。不过，我们作为购房者，也应该清醒地认识到，虽然新盘众多，选择变多了，但买房仍需谨慎。除了价格，我们还要考虑到房产的地理位置、未来升值潜力、周边配套设施等因素。总而言之，长安区无疑是西安市一个充满潜力的板块，值得我们持续关注。