西安小区强势整治物业，业委会霸气罚款万元！

摘要：

【西安小区强势整治物业，业委会霸气罚款万元！】西安中铁缤纷南郡小区业委会以雷霆之势对物业公司进行严肃整顿，对新进场的金茂物业公司因服务不到位而处以万元罚款，这在物业管理行业中可谓是少见的霸气举措。这一切都源于业委会与物业公司之间签订的严格合约，合同中明确了履约保证金的使用条款。此举引起了公众的广泛关注，提醒了其他物业公司提升服务质量的重要性。

正文：

西安的中铁缤纷南郡小区近日发生了一件大事，那就是业委会对新上任的金茂物业公司进行了罚款。原因是金茂物业在服务上出现了诸多问题，如保安玩手机、睡觉，以及商铺货物挡住消防器材等情况。这些行为都直接违反了双方签订的物业服务合同，在合同中，业委会有权根据问题的严重程度从履约保证金中进行扣款。

这个小区的业委会可不是吃素的，他们之前就曾成功将原物业公司给“炒了”，如今对金茂物业的严格要求也体现了他们对小区管理的高标准。金茂物业对罚款表现出了积极的态度，不仅迅速补齐了被扣除的保证金，还表示会认真整改，接受业主的监督。

在西安，物业服务的质量参差不齐，有的小区业主对物业的服务简直忍无可忍，不少小区纷纷选择更换物业公司。而缤纷南郡小区的行动，无疑给了其他物业公司一个警示：只有提供优质的服务，才能取得业主的信任和认可，从而共同打造和谐的居住环境。

小编点评： 西安中铁缤纷南郡业委会的行为无疑是强有力的，它不仅是对金茂物业的一次惩罚，更是向所有物业服务公司发出的一个明确信号：业主们不再是“任人宰割”的羔羊，他们拥有严格监管物业公司的权力。业委会的这种做法，也给了其他小区业主们相当大的鼓舞，证明了业主们完全有能力和权利要求物业公司提供更优质的服务。

在这个案例中，行之有效的履约保证金起到了极其关键的作用。对物业公司来说，这是一笔不小的经济成本，但对于业主来说，则是确保物业服务能够得到保障的有力工具。因此，小区在签订物业服务合同时，应该加入履约保证金这样的条款，为业主的权利提供一个保障，也为物业公司提供一个不断改进的动力。