中铁建西安斥资21亿再下一城，坚实发展再攀新高

摘要：

【中铁建西安斥资21亿再下一城，坚实发展再攀新高】中铁建不断加码西安市场，已累计斥资超108亿元拿地，凭借雄厚土地储备和西派系产品的高市场认可度，2024年展望看好。两宗新摘地块，共145.16亩，位于曲江大明宫板块，楼面地价较低，商服用地占比26.7%，以住宅销售为主，在西安市场构筑了强有力的发展基础。

正文：

近日，中铁建以21.1亿元的投资在西安市场再次大笔一挥，成功夺得曲江大明宫板块中的2宗优质土地，标志着其在古城的发展动力与信心不减。据了解，这两宗土地总面积达到145.16亩，主要用途为住宅和商服，其在住宅市场的份额尤为显著。这一举动不仅巩固了中铁建在西安的地位，还有助于其未来数年的稳健发展。

不得不提的是，中铁建此次获取的地块楼面地价为7326元/平方米，相较于曲江大明宫板块新出让住宅用地楼面地价低了一些。这得益于商服用地占比的增加，因为商业服务用地在后期销售和运营上的挑战较大，对资金的沉淀要求也更为苛刻。然而，这并未影响中铁建的决策，其坚定在西安的投资步伐与长远布局。

中铁建在西安的发展不仅仅局限于土地购置，在产品打造上也有着非凡成就。西派系产品以其宽阔的户型、精致园林景观与高品质公区设计著称，在西安市场上享有崇高的声誉。此外，随着中铁建不断地在西安拓展土地资源，预计未来将有更多高质量项目持续加入战线，推动公司在西安乃至华中区域的全面发展。

小编点评： 在房地产行业风云变幻的今天，中铁建如何能持续在西安市场保持强势，成为业界的焦点和热议话题。首先，中铁建深耕细作的态度值得点赞，其不仅积极参与土地市场，构建雄厚的土地储备，而且还注重产品的打磨和品质，创造出市场竞争力极强的西派系产品。这种战略性的布局，让中铁建在竞争激烈的西安市场站稳脚跟，甚至能够在某种程度上引领市场潮流。

其次，中铁建在商服用地领域的布局，表明了公司不仅仅关注住宅领域的盈利，更有意扩展到多元化的房地产品类，这种多元化经营的思路，有利于公司风险分散和收益最大化。再加之中铁建所属中字头央企的背景，为其提供了资金和资源上的雄厚支持，使其在土地市场上的每一次出手都显得格外有底气。

最后，中铁建在西安的发展，不仅仅是企业层面的成功，更是对西安乃至区域房地产市场发展的积极影响。通过推出高品质的居住产品，中铁建在提升城市居住环境，促进地产市场繁荣方面起到了推波助澜的作用。展望未来，中铁建在西安的发展将更加值得期待，也必将激发行业更多的创新和活力。