重磅福利：房贷利率再降，省钱攻略来了！

摘要：

【重磅福利：房贷利率再降，省钱攻略来了！】中国人民银行近日宣布，5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调25个基点，此举将减轻购房者的还款压力，以100万元30年等额本息贷款计算，购房者可节省利息超5万元。新增购房者即可享受新利率，老购房者需等到贷款重新定价日，不同的重新定价日意味着不同时间享受利率下调红利。

正文：

正当你考虑换个新窝或者首次置业时，好消息传来了！中国人民银行刚刚调降了长期贷款的利率，这意味着未来你的房贷压力能小一些。5年期以上LPR下调了25个基点，到了3.95%。这么一来，如果你的贷款是100万元，期限拉长到30年按等额本息还，那么恭喜你，将来省下的钱多得可以换辆小车了。

对于即将买房的新人来说，降息的消息正是及时雨，毕竟从现在起申请的贷款都能享受这个更低的利率。但对于已经背上房贷的老业主，想要享受这份福利就要看你的贷款重新定价日是什么时候了。例如，有些人1月份就已经享受到这波利好，那他们的下一个享福日就得等到整整两年后的1月了。别急，算算日子，龙年或许就能给你带来财运呀！

市场对这次降息其实早有预感，去年底银行存款利率就有所下调。专家们都觉得，哪怕是央行的中期借贷便利利率没变，LPR还是可能会减少那么一丢丢。所以，当这个消息公布出来的时候，大家其实也没那么惊讶。

小编点评： 谈到买房，对于很多人来说，无疑是一件既兴奋又头疼的大事。毕竟，对于大多数家庭而言，房子不仅仅是一个栖身之所，更是家庭财富的重要组成部分。因此，房贷利率的每一次变动，都会直接影响到许多家庭的经济状况和消费能力。

此次5年期以上LPR的下调，无疑是对购房者的一大利好。然而，好处究竟有多少，能否真正惠及到每一个购房者，却也有待商榷。对于新购房者而言，降息无疑是一件值得高兴的事情。但是，对于那些已经承担了房贷的老业主来说，降息的福利可能就需要等待更长的时间了。如何让这部分人也能及时享受到政策红利，可能是相关部门需要进一步思考的问题。

而从更宏观的角度来看，房贷利率的调整也从侧面反映出国家对于楼市的态度和引导。疫情后经济的复苏，需要各行各业的共同努力，房地产作为国民经济的重要支柱，其市场状况自然受到极大关注。利率的适度下降，既可以刺激楼市交易，又能减轻购房者负担，可谓是一举多得的策略。

不过，对于广大的购房者来说，降息只是决定购房的众多因素之一。房子的位置、环境、品质等因素同样重要。而且，在享受降息红利的同时，也别忘了关注房贷的总成本。毕竟，一分钱一分货，买房绝不能只看眼前利益，更要有长远眼光，慎重决策。