又“解绑”限购了!

作为一年中重要的销售节点，春节楼市表现尤为关键。??????

因此，在春节前，楼市利好的重大信号不断袭来！

—— “解绑”限购，释放购买力。?

包括4个一线在内，各大城市纷纷出手，截止目前已经超50城“解绑”限购。

| 深圳：2月7日，深户取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求，落户即可买房；非深户社保及个税缴纳年限从5年缩短至3年。

| 广州：1月27日，放开建面120㎡以上的住房限购，并支持“租一买一”“卖一买一”。

| 北京：即日起（2月6日），在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。

| 上海：自1月31日起，在上海连续缴纳社保或个税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

作为楼市风向标的一线城市，均已放松限购政策，目前已有超50个城市调整和优化了房地产政策，2024年将是限购全面放松的一年。

很显然，宽松限购会释放购买力，推动交易，提振楼市信心。因此，年后会不会出现小阳春？非常值得期待。

去年，西安限购政策也迎来大范围的松绑：二环以外取消限购，以及包括对于刚需家庭、人才认定有了新的调整。

相关阅读：西安二环外解除限购”政策??????

“白名单”融资。

1月26日，住建部要求各地提出可获融资支持的房地产项目白名单。

截止目前，第一批已经有3218个房地产项目入选，涉及全国26个省份、170个城市，包括西安、重庆、长沙等。

这批白名单包括奥园、融创、碧桂园、世茂、旭辉、远洋等多家出险房企。其中融创超过90个，金科53个，碧桂园超过30个，远洋有近20个……

此次房地产融资，将有效缓解房企资金紧张问题，支持项目开发建设交付，避免风险的蔓延，以及购房者对于后市信心的回暖。

可以发现，从国家层面对项目资金上的支持，城市对限购的放松，以及房贷利率的下调，据悉全国已有超20个城市迈入房贷利率“3时代”。

所有的利好都指向买房，支持刚需和改善需求，增强市场信心。??

值得关注的是，2024年春节，西安房企们纷纷推出了优惠活动：包括购房送车位、送家电、送物业费、送车位等，优惠力度超大，折上折活动……??

计划买房，在春节期间也可以逛逛楼市了！