就在昨晚,西安住建局发布了2024年关于西安第一批“诚信房地产开发企业”名单的通告!
据公告称,为进一步提高房地产开发企业诚信经营意识,规范房地产行业秩序,积极推进西安市房地产行业信用建设,鼓励先进、树立榜样,努力创建诚信规范的行业环境。
经过前期调研、企业申报、征求意见等环节,形成西安市第一批“诚信房地产开发企业”名单,现予以公布。
一起来看看!
在此前,去年10月时,已经有第一批名单发布,而去年的名单上,总计有14家房企,最终所发布的名单,为13家。
并且该名单实施动态管理,自发布之日起,有效期一年,其中绝大部分都是国资背景。
| 中海地产企业集团西安公司、西安华润置地发展有限公司、绿城中国西北区域公司、西安龙湖地产发展有限公司、陕西保利房地产开发有限公司;
| 大悦城控股西北区域公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司西安公司、西安金地置业投资有限公司、中国金茂西安分公司;
| 陕西建工房地产开发集团有限公司、陕西金泰恒业房地产有限公司、中铁房地产集团华中有限公司、西安新希望产业发展有限公司。
对比去年10月的名单当中,最终天地源没有留在名单当中,目前评定的具体细则尚没公布,因此天地源没能在名单当中的原因还并不明朗。
不过,天地源也同为国资背景,即使名单中没有在列,但依旧是相对大多数民企更加值得信赖的品牌。
在此前的爆雷和停工潮,几乎很少看到有国央企的负面信息。
并且国央企通常拿地非常积极,交房时,还可以做到准时甚至提前交付。
并且,这还是第一批名单,后续可能还会有第二第三批,届时或许还能看到天地源出现在列。
而其余本土房企当中,已在名单的则有金泰、陕建两家。
据统计数据显示,陕西本土国有TOP10房企2023年实现总销售额超过366亿元,排名前十的企业中,3家超过60亿,相较之下本土房企在品牌房企的到来之下表现相对平庸
并且,主要分为三个阵营:40亿以上3家、15-40亿2家、15亿以下5家。
企业规模上差距明显,销售额排名前三的企业销售额超过了后两家阵营企业之和的两倍。
总体来说,随着购房者对于行业频繁的暴雷事件影响,大多数购房者已经集中在前几名的房企楼盘中进行挑选。
这一次住建所发布的诚信房企名单,可以看做是一次相对官方的“筛选”,如果普通购房者缺乏时间精力来鉴别房企的资质和实力,那么这一份官方的名单就可以省去不少学习成本。
但是,在这里还是要强调一点,这份名单为动态调整,并非是一份“免死金牌”。
即便在名单当中,也不免有可能会出现风险,也不是说,不在名单当中的房企,就不值得信任。
正如前文所说,这份名单可能还有第二、第三批,一同期待即可!