西安浐灞生态区140亩住宅用地摘得，邻豪宅与学校！

摘要：

【西安浐灞生态区140亩住宅用地摘得，邻豪宅与学校！】西安浐灞生态区挂牌成交139.687亩住宅用地，楼面价1273万元/亩。地块紧邻浐灞豪宅区和规划中的学校。交通相对不便，但生态环境优越，周边配套设施齐全。

正文：

1月8日，西安市浐灞生态区挂牌成交1宗139.687亩住宅用地，不再限最高价，采用“价高者得”的拍地模式，最终被西安城投置业有限公司17.787亿元摘得。成交土地单价为1273万元/亩，楼面价为7074元/㎡。该地块位于浐灞生态区欧亚四路以北、广运潭大道以西的位置。

该地块的具体信息如下：净用地面积为139.687亩，用地性质为住宅用地，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，容积率≤2.7，计容建筑面积为251437㎡。起始价和成交价均为177870万元。从位置来看，该地块东北侧紧邻浐灞豪宅区，如招商西安序，南侧也有源邸壹号和溪樾里玖号院。因此，该区域的豪宅项目相对较为集中。

从周边配套设施来看，该地块位于浐灞生态区，享有良好的生态环境。地块东侧约400米处为灞河沿线，东南方向约400米为浐灞滋水公园，附近还有广运潭公园。在教育资源方面，东侧一路之隔即将建设浐灞第四学校，预计2024年6月开工。然而，交通方面，地块周边的公交和地铁线路相对匮乏，因此出行较为不便。