西安地铁四期规划环评公示，沿途这些板块有望获益

新年伊始，备受西安小伙伴们关心的西安地铁四期线路终于有了明确规划，环评也终于官宣！这次规划包含6条线路，将成为西安地铁建设历程中的一项重大计划，多个区域有望从中受益。

根据西安地铁于1月3日发布的《西安市城市轨道交通第四期建设规划环境影响评价信息一次公示》，西安市计划开展新一轮的建设规划，涉及的项目包括3号线二期、7号线一期、11号线一期、12号线一期、16号线二期和21号线一期。虽然这仅是初步的建设规划，最终方案还需等待后期批复，但已经可以初步预见哪些地铁线路将会纳入到四期规划中。

综合此前公开的相关信息，这6条地铁线路的概要如下：

3号线二期将在北段从保税区延伸至水流路，全长3.1公里，设有2座车站；南段将从鱼化寨延伸至昆明池，全长12.1公里，设有5座车站。

7号线一期工程将从西北大学长安校区出发，沿途经过多个重要道路，最终抵达鹿苑大道，全长约55公里，设有22座车站。

11号线一期将从丈八六路延伸至咸阳纺织四路，全长38.6公里，设有20座车站。

12号线一期将从西安南站出发，向北延伸至西安咸阳国际机场，全长39.8公里，设有16座车站。

16号线二期将在现有基础上向南、向北延伸。北段从秦创原中心至沣泾大道，长度为21.9公里，设有9座车站；南段从诗经里至昆明池西，长度为3.3公里，设有1座车站。

21号线一期将从城东地区南北纵向的重要通道延伸，北至高陵北，南至常家湾村，全长规划为45公里。

地铁作为城市交通的主要动脉，对区域发展具有关键影响。本次公布的6条线路中，21号线的加入成为“意外之喜”。此前已有消息透露21号线将纳入地铁四期规划，同时浐灞与国际港务区合并的消息也在市场上广为流传，虽然官方并未正式确认。

然而，1月2日，“西安国际港务区”的官方微信公号名称正式变更为：“西安浐灞国际港”，这标志着浐灞、港务合并“西安浐灞国际港”的官方确认，浐灞国际港的名字也多次出现在官方文件中。地铁的开通无疑将推动相关区域的发展。例如，仅在刚过去的元旦四天时间里，西安地铁就运送了约1728.1万人次的乘客。而浐灞国际港目前最需要的就是人流，地铁21号线的规划无疑为其带来了巨大的发展潜力。

此外，西咸新区也是本次规划的重要受益者。目前已有4条地铁线路覆盖该区域，包括1号线、5号线、14号线和16号线。在地铁四期规划中，3号线二期、11号线一期、12号线一期和16号线都与西咸新区紧密相关，这将进一步加强该区域与西安主城区的联系。\n\n对于楼市而言，地铁沿线楼盘一直是购房者的关注焦点。本次新增的6条线路，将给浐灞国际港、西咸新区、高新区等多个板块带来巨大的发展机遇，沿线楼盘有望受益。"