房市整体下滑，土地市场供求上升，宅地供应增长超过30%

最新数据显示，全国房地产市场在环比方面下降了8.52%，同比方面下降了22.46%。一线、三线和四线城市的房市都出现了下滑，而二线城市略有上涨，其中青岛市表现最佳。所有城市的同比数据均出现下滑，尤其是三线和四线城市的降幅明显。库存方面略有增加。整体供求方面上升，宅地供应量增长超过30%，整体均价较上周下滑，宅地均价降幅超过10%。出让金总额减少，苏州市以近137亿领先。房企的融资主要以中期票据为主，房企拿地集中在北京、苏州、温州、西安、长沙等城市。最新的政策方面，自然资源部建议取消土地拍卖中的地价限制。杭州市放松限购政策，海南省和温州市优化限贷政策，上海市公积金认房不认贷。总体而言，房地产市场在上周整体下滑，二线城市交易活跃，厦门市推出了一宗宅地，交易环比上涨了0.09%。库存总量环比略有上涨。上海市推动“工业上楼”打造“智造空间”，福州市开工建设重大项目，中国交通建设拟收购海外地产公司股权，北京市出售金茂北京置业的股权，渤海润泽收购北京威斯汀大饭店等重大事件也引起了市场关注。