郁亮谈房地产市场：房子永远不会太多，政策仍然有效

在一次媒体交流会上，万科集团的郁亮表示，住房作为居民生活的基本需求永远不会消失。郁亮认为，当前市场情绪悲观主要是受到了两种声音的影响：一种是认为房子太多了，不需要再盖房子；另一种是觉得政策已经失效。然而，郁亮指出，这两种观点都是片面的。他强调，人们对于住房的需求会不断多元化，特别是短期居住需求的增加。根据郁亮的预计，当前住房建设水平远低于需求量，而住房作为刚需，压抑久了终将释放出来。郁亮还分享了近期市场数据，显示政策的发力已经释放了合理的住房需求，市场的短期恢复仍需加强基础。他强调，政策虽然不能解决所有问题，但绝对不是没用的，各地应根据本地市场情况及时调整政策，并在供给端采取积极措施。郁亮表示，房地产行业正处在转型发展的过程中，企业要顺应时代变化，与客户和城市同步发展。他认为，未来房地产企业可以通过提供优质产品和服务来回报客户，并实现从开发商向房地产服务经营商的转变。

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