陕西省公布存量首套房贷利率下限调整

陕西省公布了首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整情况。从2019年9月20日到2022年5月29日，利率下限为贷款市场报价利率（LPR）。在此之后至今，利率下限为LPR-20BP。此举是根据中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的通知，对存量首套住房商业性个人住房贷款利率进行调整。另外，通知还规定了一套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。对于存量房贷利率，通知也提到了新的政策，借款人可以向金融机构申请新发放贷款来置换存量首套房贷款，新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人协商确定，但不能低于原贷款发放时所在城市的首套房贷款利率政策下限。同时，借款人也可以向金融机构申请协商变更合同约定的利率水平，变更后的利率水平不能低于原贷款发放时所在城市的首套房贷款利率政策下限。