西安公摊面积争议再起，购房者呼吁取消！

近年来，公摊面积一直备受诟病，关于是否取消公摊面积的争议也不断升温。近日，西安市一位购房者因新购的公寓的公摊面积超过了50%，拒绝收房。这一事件再度引发了公摊面积取消的呼声。一些购房者表示，公摊面积过大会导致实际套内面积偏小，影响购房者的使用体验。因此，他们主张按套内面积计价，以减少对公摊面积的质疑和矛盾。

一些城市已开始探索按套内面积计价的方式来改革公摊面积制度。例如，合肥市提出探索商品房销售按套内面积计价的方式，以减少公摊面积水分过大的问题。然而，取消公摊面积是否会对房价产生影响仍存在争议。一些房地产行业分析师表示，取消公摊面积只是一种计量方式的改变，并不会改变房屋本身的总价。

然而，中银证券认为，虽然取消公摊面积收费是趋势，但仍需要逐步过渡。目前可以先从部分城市开始试点，合理控制比例，增加透明度。除了取消公摊面积，完善相关规定也是一个可行的解决方案。比如明确公摊标准、最大比例、收费标准和测量方式，减少争议并引入惩罚赔偿机制来约束开发商的行为。

总之，公摊面积取消的呼声再度出现。一些购房者主张按套内面积计价，以减少对公摊面积的质疑和矛盾。然而，取消公摊面积对房价是否会有影响仍存在争议。各地可以从试点开始，逐步过渡，并完善相关规定，以实现公摊面积制度的改革。