房贷数据引争议，真的止住了吗？

中国人民银行发布的上半年金融统计数据引发了关于房贷需求是否真实的争议。尽管部分银行表示提前还贷情况有所缓解，但专家认为其他因素也可能对居民中长贷款的增长产生影响。市场对于房地产销售疲弱和居民贷款增长背离的现象持不同观点。此外，经营贷款和消费贷款在居民中长贷款中的比重不断增加。尽管金融数据超出市场预期，但内生动能依然较弱。对于下半年的信贷和社融，机构表达了谨慎乐观的态度。

7月11日傍晚，中国人民银行发布上半年金融统计数据报告。数据显示，上半年人民币贷款增加15.73万亿元，同比多增2.02万亿元。其中，6月份，人民币贷款增加3.05万亿元，同比多增2296亿元，大幅超出市场预期。值得关注的是，6月份，居民贷款新增9639亿元，同比大幅增加1157亿元。其中，居民短期贷款和中长期贷款分别增加4914亿元、4630亿元。

专家分析认为，6月新增信贷能够在高基数下实现同比多增，金融数据全面超过市场预期。然而，关于房贷需求是否真实，市场存在争议。一些银行表示，提前还贷情况有所缓解，居民中长贷款的增长受到支撑。但是，专家认为还有其他因素可能对居民中长贷款的增长产生影响，如银行加大居民经营类中长贷投放填补按揭缺口，以及满足小微信贷投放季度考核要求。

此外，居民中长贷款中经营贷款和消费贷款的比重不断上升，而按揭贷款的比重持续下降。市场对于房地产销售疲弱和居民贷款增长背离的现象持不同观点。尽管金融数据超出市场预期，但内生动能依然较弱，金融数据能否持续强势的关键在于财政的扩张。对于下半年的信贷和社融，多数机构表示谨慎乐观。

总体来说，上半年的房贷数据引发了对于房贷需求真实性的争议。尽管部分银行表明提前还贷情况有所缓解，但专家认为其他因素也可能对居民中长贷款的增长产生影响。市场对于房地产销售疲弱和居民贷款增长背离的现象持不同观点。此外，经营贷款和消费贷款在居民中长贷款中的比重不断增加。尽管金融数据超出市场预期，但内生动能依然较弱。对于下半年的信贷和社融，机构表达了谨慎乐观的态度。