西安公寓公摊率高达50%！太离谱了！

最近，有购房者在西安购买了一套商业公寓，却发现一半的房子是公摊面积。根据购房合同，公摊面积高达53%！置业顾问表示，公摊超标是常见现象，并且认为没有问题，符合国家规定。然而，专家表示商业公寓的公摊率不应超过15%，这种情况非常不合理。公摊超标不仅影响消费者利益，也破坏了房地产市场秩序。

最近，西安有购房者购买了一套商业公寓后，发现竟然有一半的房子是公摊面积。根据购房合同，这套公寓的公摊率高达53%！置业顾问表示，公摊超标是常见现象，并且认为没有问题，符合国家规定。然而，专家对此表示不同意见。根据《城市商品房销售管理办法》，商品房的公摊面积一般不应超过15%。商业公寓也应按照这个标准执行。公摊超标不仅影响消费者的利益，也破坏了房地产市场的秩序。

买房人在购买房产时应该有权知道自己购买的是什么，公摊面积是多少。然而，公摊面积并没有具体标准，管理也较松，这为开发商钻了空子提供了可能性。置业顾问在卖房时经常会混淆概念，使用高公摊-赠送面积=低公摊，从而欺骗购房人。此外，公摊超标也导致物业费、取暖费等居住成本增加，影响了居住感受，受到人们的诟病。

对于公摊改革，每个人都有自己的看法。专家建议在购买房产时，应该谨慎对待公摊面积超出合理范围的情况。对于想要查询楼盘公摊面积的人来说，可以通过西安住建局官网的商品房预售项目公示来获取相关信息。

原文来源: 安家西安

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