西安二手房挂牌量急降4万套！炒房客撤退，业主血本无归？

西安的二手房挂牌量在不到一个月的时间里直降近4万套，引发了业内人士的关注。数据显示，截止到目前，西安二手房挂牌量为156579套房源，挂牌均价为16907元/㎡。与5月初相比，降价房源也在减少。此外，西安的二手房成交量也出现下降，特别是在学区房划分后，房价预计会有所反弹。在这个市场形势下，购房者应该选择地段好、品牌开发商开发、交通便捷、拥有优质教育资源的次新房。

西安的二手房挂牌量在不到一个月的时间里直降近4万套，引发了业内人士的关注。数据显示，截止到目前，西安二手房挂牌量为156579套房源，挂牌均价为16907元/㎡。与5月初相比，降价房源也在减少。此外，西安的二手房成交量也出现下降，特别是在学区房划分后，房价预计会有所反弹。

在当前的市场形势下，购房者应该注意选择地段好、品牌开发商开发、交通便捷、拥有优质教育资源的次新房。这些小区通常总价在200万-250万之间，门槛较低，受到年轻群体的青睐。此外，拥有优质教育资源的小区也备受家庭关注。地段好、品牌开发的小区交通便利，周边有地铁等公共交通设施，位于核心地段。次新房是二手房的最佳选择，购房者普遍不愿意购买老破小。因此，在购买二手房时，建议多跑多看，选择地段好、品牌开发商开发、交通便捷、拥有优质教育资源的次新房。

总之，在西安的二手房市场中，挂牌量下降、成交量下滑，市场形势出现较大的变化。购房者应该根据自身预算和需求，选择合适的房源。同时，随着学区房划分后房价的预计反弹，购房者也可以适当观望，寻找最佳的购房时机。