“风物长宜放眼量”，一杯敬过往，还得有一杯敬明天。

对于长安区，应该往前看，所以我们有了长安区新“总规草案”，描绘的正是它2035年的面貌！

今天就给大家捋一捋，长安区最新的总规划草案中有哪些信号？区域发力点是什么？对想要置业长安区的朋友们来说，需要从中发现什么重点趋势？

声明一点，目前《长安区国土空间总体规划（2021-2035年）》为草案稿，并非最终的批复版本，所以解读也是针对的这个草案稿，最终批复以官方发布为准！

因为草案太长，尽量长话短说，用比较简单的形式就几个问得比较多的问题说一下解读：

其一、长安区的范围和发展目标是什么？中心城区具体指的是哪里？

长安区总面积为1583平方公里，而在《规划》草案中范围先分为全域和中心城区两个层次。

目标（2035年）基本建成：国家中心城市协同创新高地·城乡深度融合发展典范城市。

范围：长安区行政辖区(除西咸新区)范围内的全部国土空间，总面积约1434平方公里。

中心城区范围: 长安区行政辖区(除西咸新区)范围内的连片集中建设区。

敲黑板：市域要统筹全域全要素规划管理，侧重国土空间开发保护的战略部署和总体格局；中心城区要细化土地使用和空间布局，侧重功能完善和结构优化。

其二、最新草案总规中提到的总体和发展格局分别是什么？

“一屏、一城、一带、四廊、两区、三轴”：这是此次总规草案中长安区构建的总体格局。其中：

| 一屏：秦岭北麓生态安全屏障；

| 一城：长安区集中连片城镇建设区；

| 一带：环山路休闲产业带；

| 四廊：浐河、沣河、潏河、滈河及其支流构成的生态廊道；

| 两区：现代都市农业片区和秦岭林业特色片区；

| 三轴：终南大道发展轴、西沣发展轴、雁引发展轴；

此外，“一中心，三轴线、六组团，多节点(重点镇和一般镇)”的城镇发展格局中，长安区对开发区更多以组团的形式展现：

| 一中心：长安中心城区（韦曲、郭杜、大兆、兴隆、细柳、五星、东大、灵沼）；

| 三轴线：终南大道发展轴、西沣路发展轴、雁引路发展轴；

| 六组团：科学城—高新组团、生态科技—东大组团、高端制造业组团、常宁文教功能组团、杜陵文旅组团、国家航天产业组团；

| 多节点：重点镇（引镇）；一般镇（太乙宫街道、子午街道、杜曲街道、黄良街道、王曲街道、鸣犊街道、王莽街道、五台街道、杨庄街道、砲里街道、魏寨街道；

当前，如你想在西安快速买房、解决买房困惑，可加本微客服咨询，或在快速登记通道报名：

2、可长按下列二维码反馈购房诉求：

  编辑=六言  编审=周鑫

---