在前天，融创中国终于复牌。

虽然复牌首日股价就已经“腰斩”，但对于房产市场来说，仍可视作一个积极的信号。

前日一早，已经停牌一年之久的融创中国终于复牌，在去年3月底时，融创首次公开表示公司面临阶段性的资金压力，同时债券出现展期情况。

并发布公告称，不刊发2021年未经审核年度业绩，股票自4月1日起停牌。

而至于原因上，其实和恒大比较类似，就是与国际评级机构下调融创中国评级，进而引起有关境外贷款的问题。

一直以来，规模扩张，高周转、高杠杆、高负债运营都是不少房企的“普遍操作”，融创、恒大就是其中一员。

在停牌之后，融创就开展了轰轰烈烈的自救行动，先后通过合作引入资金盘活了包括上海、武汉在内的几个项目，成为去年少见的积极自救案例。

随后，在2022年全国范围内的房地产“救市”政策之中，融创终于拼出血路，先后在1月融资160亿美元，3月底重组境外债务。

这一次融创中国能复牌，除了“补发”此前未刊发的年报之外，更为至关重要的是，在境外债务上取得了实质性的进展，截止目前，160亿元境内公开债重组工作已经完成。

不仅如此，在近期，中梁、祥生、奥园、旭辉、世茂、花样年等多家房企已经发布了或正在计划债务重组方案。而蓝光则近期正在面临退市风险。

从融创的角度上来说，复牌后将重回正常运营，逐渐挽回市场信心。

而这一次成功复牌，之于融创，之于全国房企，都是提振行业信心的重要信号。在前不久，就有恒大成功完成债务产品重组。

其实在融创之前，已有2个房企成功复牌，分别为佳兆业、景瑞，对于西安市场来说相对陌生，而目前依旧处于停牌的房企依旧有14家，出现债务违约的房企则共有36家。

因此，这一次融创复牌，关系到购房者、材料商、甚至打工人，因此还是要祝融创早日走出阴霾。

目前，融创在陕西的多数项目进展，也被大多数购房者所担心。

我们在这里挑选了一些重点项目的工程进度情况。

1、融创·观唐宸院：位于未央区凤城四路与渭滨街十字西南角。

社区内主要工作以景观、绿植栽种当中。

大多数楼栋已经完成主体封顶，部分楼栋正在进行外立面、天然气官网等施工当中，另一部分进度较快的楼栋正在进行空调/新风安装，瓷砖贴片等工作。

2、融创壹号院：位于新城区华清路立交与华清西路交叉路口往南约100米。

17#楼正进行橱柜、入户门安装、工区腻子等工作；14、16#楼正进行木地板、衣帽间、橱柜等安装工作，园林景观整体完成度接近80%。

3、融创望江府：位于港兴四路与全运路交汇处西南角。

DK1目前1、3、4、6#正在进行主体结构施工，2、5、7-16#楼均已结构封顶。

DK2所有楼栋主体均已封顶，目前正在进行室内作业，包括但不限于防水、玻璃安装、地暖铺设、室内吊顶等工作。

DK12所有楼栋已经完成主体建设，部分楼栋正在进行室内外墙保温、电梯安装、外立面吊篮安装、消防立管安装等。

除以上3个项目外，还另有海逸长洲、云潮府、东方宸院…等项目在施工当中，不过客观得说，进度上可能不算迅速。

还是那句话，祝福融创能够早日走出低谷，这对于购房者、对房产市场都很重要！

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