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最新!西安公积金再出新政!

西安楼市2023-02-21 19:43:03来自北京市

西安公积金再出新政！

刚刚，西安官宣西安商洛公积金可以互认互贷了，这意味着商洛公积金可在西安使用了。

该政策已于昨天（2月20日）开始执行。

具体内容：恢复办理在西安购买自住住房的商洛市住房公积金缴存职工公积金贷款业务，商洛市住房公积金缴存职工与西安本地缴存职工享有同等贷款权益。贷款办理的具体资料以现行政策要求为准。

动作很快。就在近日召开的西安两会报告中，提到了“平原城市群协同发展三年行动计划，推动更多政务服务事项跨地区通办，年内实现住房公积金互认互贷。”

这意味着，在今年西安市公积金将在多个城市开展多地互认互贷，不仅是陕西省，还包括甘肃省天水市、平凉市，山西省运城市、临汾市等城市。

互认互贷不仅方便居民在西安购房，更能享受低房贷利率。

这一举措不仅能活跃住房交易，通过公积金制度的联网和一体化，更能为平原城市群的建立提供便捷。?

去年10月，西安公积金贷款利率下调，根据最新政策：

目前，西安公积金贷款利率执行为：首套5年以下（含5年）利率调整为2.6%，5年以上利率调整3.1%。

二套暂无变化。

西安住房公积金贷款放款时间约2-3个月。

西安目前不支持“商转公”。去年11月，延安官宣“商转公”；今年1月，咸阳启动“商转公”。

也就是说，目前除了西安、渭南，已有8个城市，包括咸阳、商洛、安康、榆林、铜川、宝鸡、汉中、延安都可以办理此项业务了。

就目前来看，西安虽然恢复商转公的时间不明确，但呼声却越来越高。

如果可以实现，商贷5.8%的利率转公，利息将直接可以省掉几十万，这可是一大笔钱。

这也是为什么大家如此关注和期待了！

在官网留言板上，关于何时重启商转公业务？

西安公积金管理中心给出的回复是：目前按要求公积金中心“停止受理试行的‘商转公’业务”。建议网友通过提取公积金来缓解商业贷款的还款压力。

所以，商贷目前有还款压力，最好还是提取公积金来顶住。

个人住房公积金贷款额度方面：

单缴存职工贷款额度最高额度不超过65万元，双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。

首次申请个人住房公积金贷款：

购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于20%；购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于25%。

二次申请个人住房公积金贷款：

购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于25%；购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于30%。

目前市场在售哪些楼盘能办理公积金贷款，可以在官网查询，如图所示：

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编辑=六言编审=周鑫

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投诉公积金贷款利率

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