2月截止目前，房源释放一直缓慢。

过去一个多月，据反映，销售端却开始热了起来，二手房不仅带看增多，成交周期也缩短，周末不少的售楼部也是一片火热的场景。

但是，从登记情况看，有些盘需要摇号了，有些则少人问津，冷热不均。

应该说，目前市场是回温比较贴切。

具体来了解一下，都有哪些盘，表现怎么样？

价格公示6盘：

分别是航空城·蘭园、电建地产·泷悦长安、金地玖峯悦、大明宫金茂府、大明宫紫檀府、龙湖青云阙。?

意向登记6盘：

主城区3盘：万科东望、龙翔·奥城珑樾府、金地玖峯悦

其中，万科东望推售的1#楼，毛坯高层，已经开盘，88套房，认购了77套，成交均价17740元/㎡，当天去化率达88%。

万科此次开盘，给予的优惠政策是无息首付分期，首付15%，剩下15%两年内补齐，并叠加开盘2个点+总价减2万的优惠，对于刚需而言十分利好。

龙翔·奥城珑樾府，推售的是10#楼，68套房，登记了29个，核验通过56个，户型面积为128㎡、143㎡，均价16227元/㎡。项目在今天自行开盘选房，去化率在6成左右。

金地玖峯悦，9#、10#楼刚刚结束登记，户型面积83-195㎡，均价15741-22380元/㎡，128套毛坯房源。

128套房登记了366个，核验通过195个，将要摇号开盘。近期港务区利好不断，其中五大校的交大附中与陆港第四学校合作办学，为项目增分不少。

长安1盘：雅居乐宏府翰林山

推售5#、9#楼，共178套，户型面积116-182㎡，均价为14771元/㎡，毛坯房。

178套房登记了957个，核验通过832个，将摇号开盘。1.42万/㎡的高层房源，首付49万起就能上车；1.59万/㎡的洋房，非常难得，还得看运气。?

沣东2盘：中建锦尚云天、碧桂园国湖

1.38万/㎡起刚需盘中建锦尚云天，推出2栋高层，共352套，户型面积约57-144㎡，但却是2023年的第二2个“0登记”。

而新上线的碧桂园国湖，2天过去仅仅登记了1个。

推出的是1、4、6#楼，仅有10套房，为前期样板间房源，均价24906元/㎡。

其中126.61㎡三室两厅两卫户型1套，141.89㎡四室两厅两卫户型1套，164.09-188.64㎡四室两厅三卫户型6套，272.9㎡五室两厅三卫户型2套。

该盘于昨天上线，截止目前仅有1个刚需家庭登记。该盘近靠高新，与丝路软件城一路之隔，周边有昆明池、吾悦广场、欢乐谷等，实景现房在售。

年后的西安楼市快速恢复，尤其是刚需和初改置业，接下来，这些盘可以看看了。

1、保利阅云台

首推地块规划8栋高层+1栋小高，建面约94-143㎡，目前价格未出，放风价约在1.5万/㎡左右，预计在3月份开。

2、融创南长安街壹号?

加推4栋楼，现房销售，户型面积81-129㎡，全部是两室、三室，单价1.2-1.3万/㎡之间有不少房源，总价约30万起，比较适合刚需置业选择。

3、大明宫紫檀府

即将迎来首开，推售1#、3#楼洋房以及2#楼高层，共200套，户型面积126-214㎡，洋房均价约2.15万/㎡，高层均价约1.75万/㎡。临近北二环、地铁4号线，以及大明宫遗址公园，属于纯改善社区。

4、碧桂园云顶

碧桂园云顶在曲江与航天基地交汇处，因为地段的稀缺，成为屡次摇号的红盘。

此次加推的是四期产品，在三期西侧，规划了12栋住宅，9栋高层+3栋小高层，精装交付，主力户型约143㎡、190㎡、230㎡，是以中大户型为主的纯改善住区。

5、御锦城

即将推售19期，规划小高层和高层，户型面积在110-140㎡左右，目前19期施工进度已经到了1/2，预计4-5月开盘。距离浐河地铁口、凯德购物中心更近。

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