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刚需关注!均价1.47万/㎡,首付49万上车!

西安楼市2023-02-09 20:11:07来自北京市

1.25万/㎡起,首付30万起就能在大城南买套房,是真的,而且还有多盘房源即将加推。??


在西安的楼市格局中,城南的房子总是备受关注。目前东南以浐灞+航天为主,均价在1.8-2.2万/㎡;西南以高新CID为主力,均价在2.3-2.7万/㎡。


那么,刚需刚改想在城南买房,这里还有机会,快快关注起来,看看是否适合自己?



1盘已经上线,即将登记,适合刚需刚改选择:


雅居乐宏府翰林山

项目地址:长安区建业三路与翰林北路十字东北角
即将推售5#、9#楼,共178套,户型面积116-182㎡,均价为14771元/㎡,毛坯房。
具体户型方面,约116.50-137.91㎡是三室两厅两卫136套;约159.03-182.78㎡是四室两厅两卫42套。
9#楼为小高层,户型面积159-182㎡,均价15964元/㎡;5#楼为34F的高层产品,户型面积为116-137㎡,均价14276元/㎡,首付49万就能上车。
项目处于长安区大学城板块,周边高等学府众多,书香气息浓厚。距离15号线郭杜站(在建)约900米,后期地铁出行便利。由于毗邻高新CID,与CID新房价差较大,比较适宜高新及城南片区刚需刚改置业。
大城南今年迎来多盘供应,西部大道多个纯新盘将会在今年入市,如中粮·大悦未来城、陕建雁南朗境、泰发祥储备项目……
长安区也将在近期迎来老盘雅居乐宏府翰林山、融创南长安街壹号以及新盘保利阅云台、泰发祥·江山雅境的入市。
目前保利阅云台的价格还未公示,规划了12栋住宅,首推地块规划8栋高层+1栋小高,建面约94-143㎡,目前价格未出,放风价约在1.5万/㎡左右,预计在3月份开。


融创南长安街壹号,加推4栋楼,现房销售,其中6、7、8#楼处于现房状态,而45#楼相对工程进度慢一些,还处于主体建设阶段,但优势是距离地铁口要更近一些。


项目位于地铁2号线韦曲站东南,南有樊川公园,北有少陵公园,紧挨着长安兴华小学,还有长安十一小、长安三中等学校。


此次加推为刚需产品,户型面积81-129㎡,全部是两室、三室,单价1.2-1.3万/㎡之间有不少房源,总价约30万起比较适合刚需置业选择。


长安很久没有推新了。在长安区登记平台上,11月初忆江南加推后,就一直未有新房源登记。


目前,雅居乐宏府翰林山刚上线,具体登记时间未定。该盘房源的释放,将缓解长安区近2个月未上新的局面。


而整体房源均价在1.47万/㎡左右,为大城南刚需再提供品质可选房源。


不仅如此,长安区在售项目新兴熙园和忆江南,忆江南面积73-117㎡,单价13350元/㎡。同时还有翠景台项目即将加推,为大平层产品,现房销售,所见即所得。


今年计划在大城南买房的刚需刚改可以提前关注起来了。


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 编辑=六言  编审=周鑫  


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