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重磅!西安教师轮岗大幕拉开,对“学区房”影响有多大?

西安楼市2023-02-02 19:36:52来自北京市

教师轮岗，终于要在西安全面铺开了！

就在2月1日，西安教育局官宣，“2023年西安将“交流轮岗校长教师6000名，促进教师资源均衡配置，让每所学校都能有‘名师名家’。”

其目的只有一个，即进一步推动教育资源优质均衡！

相信不少朋友猜想，这是否意味着学区房避免不了一场“重锤”？

为什么要推行“教师轮岗”？

其实本质上，这也是“双减”政策的一部分，弱化“名校”性质，通过教师轮岗的方式，来尽量保证教育资源上的均衡和公平。

如果这一政策执行，一方面教育资源的均衡有所保证，另一方面名校学区房可能将受到很大的挤压，一旦教育资源流动起来了，学区房的属性也就不稳定了。

在“双减”大背景下，这样的政策无疑是向好的！

而实际上，轮岗大幕在多地已悄然拉开。

在一线城市中，北京、深圳、上海早已经大规模推行这一制度！

| 深圳：早在2014年，深圳就首次提出“中小学校长教师轮岗交流”相关政策；2021年福田区荔外集团已经开始内部轮岗，教师和校长均有部分进行交流轮岗；2022年6月，光明区教育局发布《光明区义务教育学校校长教师交流轮岗实施方案》

| 北京：2021年8月，北京宣布将大面积、大比例推进干部教师交流轮岗，东城区、密云区为第一批两个试点区；2022年4月，西城、朝阳、海淀、大兴、延庆、门头沟6个区也加入“轮岗大军”；9月，秋季开学后全市所有区都将开展教师交流轮岗。

| 上海：2022年9月，上海黄浦区正式官宣，全区约100名教师将从本学期开始交流轮岗，入选教师原则上将流动至所在教育集团内的薄弱学校。

流动教师将在课堂教学、教育科研等方面进行带教，轮岗流动期限为三年。

事实上，教师轮岗制度不仅在一线城市出现，在2022年已经向下蔓延到大量二三线城市，包括无锡、南通、徐州、常州...江苏多城已经跟进！

例如无锡（2市6区，正在落实教师轮岗）；南通（市直初中249名教师交流轮岗）；常州（教师交流轮岗，2022年正式执行）...

所以，可以确定的是，越来越多的城市加入，也证明了这将是大势所趋！

不过，虽然教师轮岗制度对于提高教育质量还有待时间验证，但是从打击学区房的角度来看，却具有极高的意义，也就是说曾经被“爆炒”的学区房，未来的价值或将快速缩水！

众所周知，学区房的价值主要由两个部分构成，其一是作为学区房相对普通住房的溢价，其二是作为一个普通住房的正常价值。

在当前大背景之下，这两个因素都很难继续支撑昂贵的学区房价格。

再从学区房的溢价角度来看，溢价主要来自于优质的学校资源所支撑，但是，在当前“双减”政策之下，学区房的溢价空间将会越来越小！

值得注意的是，“教师轮岗”已经在西安被提出！

具体怎么落实，政策究竟可以在多大程度上解决教育资源分配不均问题？这些问题尚需时间检验。

因为有调查显示，一线老师不愿意轮岗，原因有很多，比如：担心通勤时间长；担心无法照顾到孩子与家庭；需要重新适应工作等等。

而且轮岗可能出现的一种现象是：

被调派出去的老师依旧是少数，也并非学校的核心主力，就算是主力教师，凭借一己之力是无法把教学质量一般的学校提升一个档次。

所以，这样的“教师轮岗”制度能否在西安全面实行，又将怎么实行？这都是很重要的问题。

如果要实施，一个更精细、更适合西安的方案可能会很重要，而且还要考虑要循序渐进等等。

对于“教师轮岗”制度，你怎么看？欢迎积极留言。

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编辑=六言编审=周鑫

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