又一批房主要领到房产证了！

近日，西安不动产登记发布了第十一批符合购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目名单。

此次总共有30个项目，其中，碑林3盘、莲湖区4盘、灞桥区1盘、未央区3盘、雁塔区5盘、曲江新区6盘、经开区3盘、浐灞生态区3盘。

其中既有“老小区”，即入住多年的，如锦园春晓华苑、双府新天地、文景天下等盘；也有“新小区”，刚刚交房没多久的，如中海曲江大城·君尚府、海伦湾二期、华润·悦府等盘。

此外，办证品类比较多，包括住宅、公寓、车库、商业等，如金地未来城、中海曲江大城·华宸是地下车库，momopark是商业裙房及F#写字楼，碧桂园高新时代是2#裙房、车库及设备用房；万熙天地蘭园是地下建筑……

这里要注意的是，需要开发商完成首次所有权登记，我们才能办理自己的房产证。

截至目前，西安总共公布了11批217个小区，业主可以自行申请办理“房本”的小区（点击阅读：西安187个盘业主可自办“房本”！看看有你买的房吗？）

关于表格中的30个项目，大家可以自行对照，看到自己项目后，即可以准备相关资料进行办理：

在此之前，还要先行缴纳房屋专项维修资金（大修基金）、房产证契税，拿到契税发票（完税证明），以及大修基金专用收据。

还需要在项目拿到购房发票，在小区物业处领取实测报告。

最后，带上身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证等资料，就近选择办事大厅，现场填写不动产登记申请书申请办理。

办理大厅地址：

西安不动产办理目前有3个地点可以选择：（目前西大街房产交易大厅因疫情暂时关闭）

1、城南朱雀云天不动产交易登记大厅：位于西安市雁塔区朱雀路21号。城南、曲江、航天、长安片区的业主可选择就近办理。

2、城北西北国金中心办事大厅：位于西安市凤城八路176号（地铁4号线文景路站B出口），城北、经开、城西片区的业主可以就近办理。

3、城东灞桥区市民中心不动产登记办事窗口：位于西安市灞桥区长乐东路69号，城东、浐灞、港务的业主可就近办理。

往期已完成首次登记并具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目清单也可前往公众号-政务公开-商品房自行办证项目公示栏目进行查看。

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 编辑=六言  编审=周鑫  

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