均价0.8-2.2万/㎡:7盘推出新房,受限者可看!

最近，西安区域有7个盘推新房，都属于不限购区域或不限购产品，对于受限购影响的人士来说，可以看看。

这7个盘，分为在泾河新城有4盘，沣东1盘，沣西1盘，阎良1盘。具体位置示意图如下：

1、南飞鸿云境澜湾：项目位于乐华一路与泾河湾一路交汇处，项目占地约55亩，在售的面积段约119-133㎡，均价约1.5万/㎡，精装交付。

2、白桦林漫步：项目位于汉阳大街西段，占地约140亩，有105㎡和137㎡的三室户型，均价约1.28万/㎡，毛坯交付。

3、黄冈学府城：项目位于瀛洲二街中段北侧，占地约427亩，预计下周将开放一批房源，有87-119㎡的两室三室户型，均价约1.47万/㎡，精装交付。

4、金地翰林意境：项目位于泾河湾路黄冈泾河学校东侧，项目共占地约192亩，目前暂无在售房源，预计月底推出两栋高层和一栋洋房，有84-112㎡的三室户型，价格目前未定，精装交付。

5、融创海逸长洲：项目位于沣东镐京大道上，占地约402亩，项目预计近期将推出住宅类公寓，有38-77㎡的一室两室户型，均价约1.8-2.2万/㎡，精装交付。

6、中交长安里：项目位于龙台观路与尚仁路交汇处东北角，占地约147亩，有120-140㎡的三室户型，均价约2万/㎡，精装交付。

7、碧桂园天誉：项目位于阎良人民路与高科路交汇处东南角，占地约36亩。目前还有两栋未开，有125㎡和205㎡的三室四室户型，均价约0.8万/㎡，毛坯交付。

从户型来看，黄冈、金地更适合刚需类置业者购买，而南飞鸿、白桦林则适合轻改善的置业者，碧桂园和中交则更加适合纯改善型置业者，融创海逸长洲目前推出的为住宅类公寓，不限购，考虑投资的置业者也可以关注。

目前来看，南飞鸿、黄冈、白桦林、金地均在泾河新城，但是白桦林与其余三盘的配套有所不同，在商业上，白桦林更偏向于奥特莱斯静安荟，而其余三盘则更多地依托于自身底商以及乐华城的配套商业。

在教育资源上，南飞鸿、黄冈、金地均依托于黄冈泾河学校，而白桦林周边还有泾河新城中学、泾河新城第二小学等。

碧桂园距离主城区较远，但是从价格来看无疑是所有楼盘中价格的，因其价格原因，限购且手上并无太多资金的置业者可以考虑。

而融创的项目位于沣东，属于限购区域，公寓类住宅也属于比较稀缺的户型，再加上周边欢乐谷的价值加持，考虑自住或者投资的置业者可关注此盘！

编辑=六言  编审=周鑫