经过2天功能维护后，西安商品住房销售公示平台功能回复正常，目前有10盘正在或即将接收意向购买登记，其中刚需盘居多。这次共有2505套房，均价在1.27-2.25万/㎡，其中有6个盘次的房源均价在1.27-1.55万/㎡之间，户型和价格较为适合刚需刚改置业。从登记态势看，截止到11月16日，白桦林溪、天地源·万熙天地和中南·春风南岸意3盘的意向购买登记数均超过1000个。
从11月16日开始，正在登记的盘有4个。基本情况如下：
1、白桦林溪：位于经开区尚稷路以南、尚华路以东，本次推出29#、30#楼，共有房源266套。户型面积约74-138㎡，均价12730元/㎡。11月16日首日登记有1341个。
该盘在高铁新城闹中取静的位置，本次推出的是二期南区的高层房源，适合刚需刚改及轻改善置业需求。2、天地源·万熙天地：位于雁塔区北至丈八路，南至南三环以北，西至西沣路，东至齐王村，本次推出2#楼，共有房源159套，户型面积约104.27㎡-153.70㎡，均价15570元/㎡。11月16日首日登记有1181个。项目属于“环高新”置业的重点关注盘之一，产品中规中矩，价格在城南和高新周边属于“刚需价”。3、卓越坊：位于雁塔区鱼跃路与富源二路十字西北角，本次推出二期14#楼住，共有房源60套，户型面积为约140.47㎡和180.8㎡，均价19899元/㎡。“环高新”置业盘之一。项目的品质可圈可点，受软件新城辐射影响较大。可对标软件新城目前的在售项目产品特性和价格对标选择。4、中南·春风南岸：于长安区靖宁路与河堤路交汇处，本次推出7#和12#楼，共有房源264套，户型面积约约82.32㎡-127.28㎡。均价16288元/㎡。截止11月17日登记数为1171个。虽在长安，但属于城南和高新外溢置业盘之一。产品较为刚需，临公园，地段具有生态性，装修和户型设计较为接地气。
从11月17日开始登记（到19日结束）的盘有6个，其中包括之前比较引人关注的华润置地·未来城市和绿城·西安全运村等。基本情况如下：5、老城根蓝光雍锦世家：位于莲湖区大兴新区大兴东路以北，朱宏路以西，永安路以南，本次推出1#、2#楼，共有房源292套，户型面积约120.85㎡-141.71㎡，均价17478 元/㎡。这是个年度新盘，附近有老城根和龙湖星悦荟娱乐商业区，地铁8号线（在建），商业和交通条件不错。6、公园上城：位于浐灞区南三环与长鸣路交汇处向东200米，本次推出一期7#、8#楼，共有房源357套，户型面积约101-145㎡，均价15035元/㎡。项目临南三环，距地铁5号线月登阁站较近，交通条件不错。周边区域快速发展站。7、碧桂园·云顶：位于芙蓉西路4号线金滹沱站地铁口南，本次推出A区7#、8#楼，共有房源178套，户型面积约163.9㎡-191.76㎡，均价22499元/㎡。城南高端盘之一，地铁、商业及学校均有。8、华润置地·未来城市：位于国际港务区杏渭路以西、广场南路以北，本次推出DK-4的4#、5#楼，共有房源206套，户型面积约111.68㎡-127.44㎡，均价12835元/㎡。9、绿城·西安全运村子衿苑北苑：位于国际港务区郑西客运专线以南、规划路以东，其中2#、9#、13#楼房源共263套，户型面积约103㎡-142㎡，均价13392元/㎡。10、绿城·西安全运村子衿苑南苑：位于国际港务区柳林路以西、规划路以南，其中1#、3#、5#、7#楼房源共460套，户型面积约103㎡-142㎡，均价13238.34元/㎡。华润置地·未来城市和绿城·西安全运村是港务区最近3年的主力老盘，均为千亩巨制，扼守奥体板块价值利好，预计将摇号，买到不易。编辑=六言 编审=周鑫
西安楼市2020-11-17 07:33:03
