8月8日至8月19日，西安主城区+长安区登记平台上有15个盘的新房源接受意向购买登记，新房源呈井喷之势。
其中，在总第116批次22盘房价公示中出现的楼盘，有10多个已陆续开展线上登记，节奏非常快。
从已结束登记盘的情况看，也基本没有出现意外：平（冷）的依然平（冷），热的依然是比较热！
8月19日起，5盘2029套房，均价1.24万/㎡起，刚需刚改“货比三家”的机会来了！
8月8日-8月18日，已结束登记的盘有7个盘次，其中仅2个摇号，其中一个是“千人摇”；3个盘次则不摇号。另1个摇号与否未定。
1、御景·水岸花园(桃源漫步)：位于浐灞生态区金桥三路2280号，本次推出1号楼，共24套房源，均为159-203㎡的三房四房，均价23940元/㎡。
8月8日推出登记，三天有52个：参加核验的有7个，且全部通过；未核验或撤销有45个，居然是核验数的6倍之多。不摇号选房。
2、碧桂园·香湖湾1号：位于浐灞生态区世博大道与香湖湾五路交汇处东北角，本次推出39#、40#、44#、45#楼，共110套房源，均为约145㎡四室，均价21952.16元/㎡。
8月12日推出登记，三天有371个登记，参加核验的有81个，通过76个，未核验或撤销有290个！最终不摇号选房。
3、世茂璀璨倾城：位于未央区御井路，本次推出9#楼，共269套房源，户型有83.16㎡-136.83㎡的两室、三室及四室两，装修房，均价12580.49元/㎡。
该盘本次房源已在登记平台预告多日，8月15日推出登记，三天有791个登记，是房源数的三倍还多，目前核验结果未出，如没有大的意外，铁定摇号！
该项目面市以来，推出多批次房源，鲜见摇号。今年尤其是近期，不仅高层摇号，洋房也出现了摇号情况！行将收官之际，如此也算圆满了！
4、中南·君启DK3：位于凤城五路以南、红旗铁路专用线以西，本次推出1#、3#楼、共223套房源，户型均为103.14㎡-124.39㎡三室，装修房均价18019.42元/㎡。
8月15日推出登记，三天有587个登记，参加核验有190个，通过189个。未核验或撤销数是核验数的两倍多。不摇号选房。
5、中南·君启DK1：位于凤城五路以南、红旗铁路专用线以西，本次推出13#楼，共132套房源，户型有129.44㎡三室和142.58 ㎡三室，装修均价17611.79 元/㎡。
8月15日推出登记，三天有213个登记，截止目前，核验结果未出，摇号与否未定。
或许很多人感到奇怪，同一个盘，同是高层，中南·君启价格差异为何这么大？登记的态势差异也大？该盘有三个地块，其中DK1和DK2产品是大平层，DK3相对更接地气。
其三期在首开时，尚有一定的优惠，成交均价在1.6万/㎡左右，本次没有优惠的话，价格实际就“涨”了约2000元/㎡。不少人或因此登记后而放弃。
6、当代境：位于东三环与云溪巷交汇处西北角，本次推出1#、7#楼，共199套房源，户型有约103-133㎡ 三室四室，装修均价14839.19元/㎡。
8月15日推出登记，三天有277个，参加核验且通过有144个，不摇号选房。
7、绿城西安全运村：本次推出木兰郡项目11#、14#、26#、27#、28#、29#、30#、31#楼，位于国际港务区秦汉大道以南、柳林路以东，共666套房，户型有约98-119㎡三室，及约129㎡四室。均价12221元/㎡。
8月15日推出登记，三天有3772个，截止目前核验结果未出，毫无疑问已是摇号选房，而且是再度“千人摇”！
从这7个盘次的情况看，热的依然很热，比如绿城西安全运村，本次又是妥妥的“千人摇”，而除了世茂璀璨倾城外的其它楼盘，本次和以前一样，没有意外！
截止今天（8月18日），西安主城区和长安区登记平台上有3盘在登记中，其中一盘摇号态势一定，而是基本是“千人摇”。
8、大华·公园世家：本次推出3#地块8#楼，位于曲江新区春临四路以北、公田二路以东，共55套房，主力户型为100-143㎡的三室和四室，均价14000/㎡。
8月18日天登记，人气非常不错，截止目前有2348个登记，其中刚需778个，改善1570个。天就显示摇号态势，而且大概率的“千人摇”。
9、正荣紫阙·峯著：位于凤城五路以南，御井路以西，本次推出5#、6#、7#、8#楼，共220套房源，户型有约120-172㎡两室三室和四室，装修均价18769元/㎡。
8月18日推出登记，天有98个，其中刚需有24个，普通有74个。按照这个态势，本次不摇号应是大概率的了！
10、金辉·长安云筑：位于长安区西部大道与靖宁路十字南，本次推出2#、6#、7#楼，共331套房，户型有约94-152㎡的三室和四室。装修房，2#楼均价16400元/㎡，6#、7#楼均价18656元/㎡。
8月18日推出登记，天有212个，其中刚需44个，普通有168个。是否摇号，还得再看后2天的登记情况。
该项目的接待中心亮相已有两三个月，比对面的中南春风南岸早，但房价公示和推出登记时间比后者晚。随着本次房源的推出，预示着两盘的竞争也直接开始！
从明天起（8月19日），西安主城区登记平台上，有6个盘的新房源将开始意向登记。分别是：
1、招商城市主场：位于国际港务区港务西路与秦汉大道交汇处，本次推出540套房源，户型有90-110㎡的三室和四室，装修房均价13303.76元/㎡。
2、华润未来城市：本次推出1#、2#、6#、8#楼，位于国际港务区广场南路以北、港务西路以西，共309套房源，户型有101-132㎡三室，均价14000元/㎡。本次房源分两个批次登记。
3、绿地新里城：位于西安国际港务区秦汉大道以南，新筑环路以东，共910套房，户型有89-120㎡三室，装修房均价12707.51元/㎡。
4、远洋·御山水：位于浐灞生态区秦汉大道以南，广运潭大道以西，本次推出4#楼，共132套房，户型有98-111㎡三室，装修均价12487.25元/㎡。
5、龙湖·春江天玺：位于浐灞生态区高楼路以南，长华南路以东，推出1#、2#楼，共138套房源，户型有140.94-143.68㎡四室，装修均价15730元/㎡。
这5个盘6个批次的新房源，都集中在浐灞和港务区，而且是集中登记，对于广大购房人来说，难得地再度迎来“货比三家”的选择机会！
而对于楼盘来说，本次是否能产生新的“千人摇”，这恐怕是未来几天的新看点了！
编辑=六言 编审=周鑫
西安楼市2020-08-19 19:38:01
