8月3日，西咸新区总第28批次房价公示，4盘821套房，精装修，均价1.87万/㎡起！这个价格预示着区域房价再上新高。这次价格公示的是四个盘分别是位于沣东新城三桥板块的保利·和光尘樾、昆明池板块的海逸长洲；西咸能源金贸区的奥园璞悦湾和电建·洺悦府。
西咸新区本次公示的4盘，具体位置如下：
本次4盘推出的产品及价格具有如下特点：1、产品：全部是6-17层的洋房或大平层，除了保利·和光辰悦的洋房顶底层是毛坯外，其它产品全部为装修。2、价格：本次房源的价格再度高走，起步价格在1.87万/㎡，的达到2.7万/㎡。再度刷新区域价格。3、户型：从户型面积段看，中等偏大，以中高端改善为主。仅奥园璞悦湾有为数不多的中等户型。各盘简要情况如下：1、电建·洺悦府：本次公示3栋楼，洋房，200套房，仅有1个户型，面积为139㎡，带装修，公示均价18714-19250元/㎡。项目位于西咸能源金贸区核心区沣泾大道东侧，项目北边500米左右为高新一中一小托管的西咸学校，西南和南侧距地铁1号线上林路站和沣东自贸园站均约1.5公里，学区较优，出行方便。
▲电建·洺悦府鸟瞰图2、奥园璞樾湾：本次公示了3栋楼，159套房，户型面积区间111-126㎡，带装修，公示均价22898-23012元/㎡。项目位于西咸能源金贸区，不限购。项目西侧是沣河，景观正在升级中，北侧是沣河森林公园，生态环境良好；地铁1号线二期沣河森林公园站距项目最近约200多米、临西咸大道（世纪大道），交通出行便捷。
▲奥园璞悦湾效果图3、保利·和光尘樾：本次公示了8栋楼，208套房，面积区间段为134-142㎡，均价在18799-19538元/㎡之间，顶底层为毛坯，平层带装修。项目位于沣东新城三桥板块西侧，是一个以高层、小高层以及洋房为主的楼盘。南侧为沣东五小、北侧为沣东自贸产业园，西北侧陕西中医医院及一个中等体量商业体待建。距离地铁1号线沣东自贸园站约2.5公里。周边在急剧发展中。
▲保利·和光尘樾洋房效果图4、海逸长洲：本次公示6栋楼，254套房，户型面积为165-188㎡，带装修，公示均价25479-27537元/㎡。项目位于沣东新城昆明池板块，西侧与华侨城欢乐谷为邻，本项目是融创和华侨城合作项目，是以小高，叠拼，洋房为主的低密社区。
▲海逸长洲鸟瞰图南侧紧邻预计今年底通车的地铁5号线张旺渠站，与此换乘的16号线在建，交通出行便捷；附近沣东新城华侨城小学已建设。这为项目增加了新卖点。编辑=六言 编审=周鑫
西安楼市2020-08-04 20:37:51
