机会来了!均价1.1-1.3万/㎡,1126套房可选!

普通置业“解渴”机会来了！

5月9日到5月10日，西安城六区登记平台上有6盘共1236套房源接受意向购买登记，其中有5盘共1126套房源均价在1.1-1.3万/㎡，适合普通置业选择！

这次的盘，分布在浐灞、曲江、经开三个区域，总体看性价比还不错，各类置业可根据自己的需要对标选择（地图具体编号对应楼盘见下文）！

看看楼盘的房源、价格及登记的态势：

1、御锦城·珑悦湾：位于浐河东岸快速干道北侧，推出13#、15#楼，共528套房，毛坯房，均价11347.97元/㎡。

房源有约106㎡三室两厅一卫264套，约119㎡三室两厅两卫264套，比较适合刚需、刚改、轻改善置业。

珑悦湾可看做是一个独立的楼盘，在售的楼栋距离快速干道较近，多少会受到交通噪音影响，但地段成熟度较高，临浐河，生态性强。

本次房源从5月10日开始登记，天有762个家庭登记！

2、中粮悦尚锦雲：位于城东灞河新区的新型纺织园区板块，灞河上游，本次推出5#、6#、7#楼，共200套房，毛坯房，均价11504元/㎡。

房源有约73.68㎡两室两厅一卫1套，约96.53-97.93㎡三室两厅两卫77套, 约114.36-115.48㎡三室两厅两卫78套，约101.53㎡三室两厅两卫22套, 约117.52㎡三室两厅两卫22套。

项目西临灞河湿地，生态性较好；从户型和价格看，比较适合刚需、刚改自住选择。

本次房源从5月9日开始登记，到第二天有89个家庭登记！

3、天地源.曲江香都：位于曲江二期南三环外，本次推出E区3#、15#楼，共385套房，均价约13460元/㎡。

房源有约134.43-136.43㎡三室两厅两卫129套；约128.99-129.69㎡三室两厅两卫64套；约113.06-114.10㎡三室两厅一卫192套。

项目临近曲江文化运动公园、航天城小学分校和航天中学分校。较为适合轻改善置业。

本次房源从5月10日开始登记，天有1654个家庭登记！

4、碧桂园·文景府：位于高铁新城尚稷路南侧，本次推出17#楼，共162套房，精装修，均价约13523.11元/㎡。

房源有约123㎡三室两厅两卫108套，约141㎡四室两厅两卫54套，较为适合改善置业。

项目是叠拼+高层组合的社区，南距高铁北站北广场约千米，北俯瞰渭河湿地及高尔夫景观，本次楼栋是该盘价格相对便宜的一栋。

本次房源从5月10日开始登记，天有183个家庭登记！

5、金辉·东方铭著：位于东二环矿山路，本次推出14#、20#、21#、22#、26#楼，共334套房源，均价18964.89元/㎡。

房源有约106㎡-115㎡三室两厅两卫160套，约126㎡四室两厅两卫96套，面积约187㎡-209㎡跃层78套。

项目临地铁3号线辛家庙站和浐灞三小，从户型面积及功能看，三房和四房及其价格，适合经济能力较强的普通家庭选择。

本次房源从5月10日开始登记，天有103个家庭登记！

6、欧亚国际三期：位于浐灞核心区浐河和欧亚大道交汇处的西南口，本次推出3#、4#楼，共112套房(含样板间暂缓销售2套)，精装修，均价均价33008.89元/㎡。

房源有256.27㎡-256.33㎡三室两厅四卫56套，358.65㎡-364.42㎡四室两厅五卫56套。

浐河景观、户型特点及装修是项目价值点，浐灞核心区个3万/㎡+盘，适合奢华置业。

本次房源从5月9日开始登记，天有45个家庭登记！

5月9日结束登记大华曲江公园世家4号楼108套房，均价1.3万/㎡，吸引了6211个登记，这个数字在近期确实很惊人，几乎是57:1。

由于登记量比较大，资料核验花费的时间也比较多，因为截止发稿时，核验结果尚未出来。

但这个情况，反映的态势很明显，适合主流置业的优质房源比较少，因而出现扎堆登记，本次天地源·曲江香都也出现了这样的苗头。

从近期获得预售证的情况，上述几个价格在1.1-1.3万/㎡登记结束后，主城区类似价格的房源或将再次遇到“断档”的情况。

如果错过批次的房源，也还可以在已开盘的项目中，挑选新的机会。或者期待类似价格的新房源。

关注本微，我们将及时释放房源信息，希望对近期置业人士有积极的参考和帮助！

编辑=阳阳 编审=周鑫