西安低价刚需盘不断下架后期难补货 1万-1.3万元/㎡热盘提醒你

【西安房天下讯】低价盘这颗石子，虽在楼市的“磨损”下不断变小，但依旧能惊起一池波澜。从整个4月份登记平台数据不难发现，低价刚需盘几乎是“狂欢一片”，这些楼盘抛开其区域、品质、开发商这些因素不谈，共同的特点就是价格偏低，都卡在刚需置业的那条线上-1.3万元/平。更为重要的是，低价刚需盘不断面临“下架”，后期难“补货”。这从近期几批次动辄2万+的备案价可以看出，从不断攀升的地价也可以看出，刚需购房者看好了可尽快下手。

看看部分4月份登记平台摇号楼盘登记情况，感受一下市场上购房者们的热情：

（1） 雅居乐·湖居笔记 ，上次2月底145套房源登记1062人，两个月之后的今天，登记第3天上午已经高达1670人，铁定摇号。

（2）位于经开的 白桦林溪 ，12489元/平，238套房源上线2，登记人数已达459人，将近房源总量的2倍，总共意向登记申请数1136个，铁定“千人摇”，平均4个人抢一套房。

（3） 朗诗未来街区 ，13500元/平，128套房源，上线2登记人数已达310人，总共意向登记申请数530个，总共核验通过405个，人与房源的比例在3:1。

（4）位于浐灞的 高科绿水东城 ，特别适合刚需购房者，房源面积区间71-88㎡，备案均价11090元/㎡，共计197套房源，线上登记时间为4.22-4.24，截止发稿（2020.4.23上午10：50）已登记516人，铁定摇号。

（5）华润置地曲江九里目前登记中，128套房源，意向登记申请数超2000个，平均约16个人抢一套房；

（6）位于经开凤城十路的世茂都，23#楼，共45套房源（不含前期已违法销售的87套房屋），毛坯房，均价12519.14元/㎡，登记已超房源总数27.7倍，45套房源登记1245人，继金泰·经开假日花城“千人摇”之后，再创新高，成为史上最难摇“千人摇”楼盘。