4盘登记:均价1.1万/㎡起,万科新盘领衔!

时隔两天，今明两天，主城区又有4盘进入意向登记。

今天（3月10日）进入登记的是万科·璞悦、御锦城和绿城桂语澜庭。两个盘在浐灞，一个盘在经开高铁新城拓展区。

其中，绿城桂语澜庭本次房源均价1.17万/㎡、御锦城本次房源均价1.26万/㎡，万科·璞悦均价17010元/㎡。

明天（3月11日）起，中南·君启进入登记，本次房源均价18302.18元/㎡。

今天进入登记的3盘情况为：

1、万科·璞悦：这是万科在浐灞的一个新盘，首开推出1#、2#、3#楼，共298套房源，其中约110.04-111.07㎡三室两厅两卫户型有94套，面积约122.32-123.46㎡三室两厅两卫户型有204套。均价17010元/㎡。

这个价格，创下项目所在板块同类盘的价格新高。当然，在目前浐灞核心区出现2个3万/㎡+楼盘的情况下，这个价格也就不高了。

今天天登记，登记数已达151个。其中刚需34个，普通117个。

2、绿城桂语澜庭：位于经开高铁新城拓展区尚稷路草滩五路，本次推出613套房源，户型有约7093㎡一室两厅两卫4套，约99.61㎡-100.29㎡三室两厅一卫129套,约126.97㎡三室两厅两卫4套,约127.34㎡三室两厅两卫66套,约118.33㎡-120.85㎡三室两厅两卫194套,约106.77㎡三室两厅两卫132套，约140.64㎡-142.36㎡四室两厅两卫84套。毛坯房，均价11706.49元/㎡。

今天首日登记，共有140个登记数，其中刚需44个，普通96个。

3、御锦城：本次推出的是2-R3地块，位于华清路南侧浐河东侧，本次共有288套房，户型有约87㎡两室两厅一卫18套，约89㎡两室两厅一卫68套，约102㎡三室两厅一卫36套，约104㎡两室两厅两卫2套，约117㎡三室两厅两卫66套，约122㎡三室两厅两卫54套，约141㎡四室两厅两卫44套。均价12612.57元/㎡。

从户型看，适合刚需轻改善，单价在目前也较为适中，总价不是很高。因而首日登记人气还不错达到674个，其中刚需229个，普通445个。

明天开始，中南·君启上线登记，项目位于大明宫北翼，凤城五路南侧，，本次共65套房，全是143.92㎡三室两厅两卫户型，均价18302.18元/㎡。

前一波登记的楼盘中，2月28日上线的雅居乐湖居笔记，均价1.14-1.32万/㎡，登记结果与节后个“千人摇”擦肩而过，这多少令部分销售人士感到“遗憾”，否则就又多了一个话题。

该盘的区位、品质等，也令不少知情人吐槽，试想，如果该盘和今天上线的绿城桂语澜庭、御锦城一起出现，相互PK的话，会是什么结果？

该盘145套房，核验通过930个，理论上，意味着至少有785个陪跑，如果不是“城南铁粉”，而是冲着价格去的，如今被“绑着”，面对今天或以后会出现的更好选择，岂不后悔死！

是太捉急了，还是造化弄人吗？

编辑=阳阳 编审=徐红