万万没想到!!
疫情期间个反弹的
竟然是房价!!
数据统计显示:2月份306个城市中,202个城市二手房价出现同比上涨!
危机来临时刻,普通人看到的是“危”,聪明人看到的是“机”。
3月份部分城市房价上涨情况
深圳二手住宅成交1667套
成交均价为55594元/㎡
环比上升1.38%
上海3月份成交均价为51232元/㎡
比11月份上涨287元/㎡
现在买可能比11月份多还1个月房贷
再等等就不止多1个月了
广州3月份成交均价为32096元/㎡
相比2019年11月份上涨902元/㎡
同为100平的房子现在要多付90000
再等等的后果就是:90000买个后悔药吧
成都3月份成交均价为13520元/㎡
相比11月份上涨487元/㎡
上涨幅度抵得上半个月租金了
长沙3月份成交均价为10215元/㎡
相比11月份上涨138元/㎡
长沙的人均工资是186.04元/天
1平米的上涨幅度相当于1天的工资
你的工资上涨速度追得上房价上涨速度吗?
洛阳3月份成交均价为8884元/㎡
相比11月份上涨291元/㎡
11月份同样买100平可以比现在多个卫生间
现在购买的价格可能比几个月后多个厨房
目前,房价破万元的城市,已经达到71个,创历史新高。
而同比涨幅10%的城市,达到了63个,这也是几年来的新高。
北京二手房重回7万大关,同比涨近8%。
在深圳甚至2000万起步的豪宅,像买白菜一样被哄抢。很多人带着口罩排队抢房,开盘仅20销售额破2亿,半天卖出超过五成!因为看房的人太多,甚至被紧急限流要求暂停接客,1个只接待5批客户。
虽然深圳不能代表,但很多人担心的疫情后房价会大跌,似乎也是一厢情愿!
为什么疫情阴影下,房价不跌反涨呢?
一方面跟市场宽松的预期有关;另一方面是楼市扶持政策密集出台。
今年的这种情况是不是觉得很熟悉?2000年以来,今年是20年来的第6次大拐点。
不要把错过当过错!!
2月份以来,央行放水了将近3万亿,虽然回收了2.5万亿。这种宽松的预期,聪明人早就开始计划上车,毕竟上一轮错过了,这次岂能又被抛下。同时,各地出于稳定房价的需求,出台了落户、人才引进等各种楼市利好的政策。
2019年12月,你说:再等等,明年再买2020年1月,疫情告诉你:有房叫回家,没房叫返程
2020年2月,你说:再等等,疫情过去肯定会跌2020年2月,事实告诉你:房价不会在原地等你
看完了这些城市2月份房价对比图,你明白了吗?