近日,西安主城区+长安区+西咸新区共有5盘进行线上登记,共1121套房源,面积户型97-288㎡,均价11800-25487元/㎡。
今日结束登记的大华翰林华府399套房源,获得3060个家庭的青睐!进入第二个登记日的德杰·状元府邸,登记数与房源比也已达到6.6:1!与其它盘相比,这两盘形成了强烈的“抢房”态势,只因为价格比较便宜?
看一下登记态势:
1、德杰·状元府邸:本次推出6#楼,共104套,精装高层,其中98.84㎡三室两厅一卫52套,117.46㎡三室两厅二卫52套,均价为12105.53元/㎡。
意向登记时间: 10月13日 8:00 至 10月15日 18:00
现场接受材料时间:10月13日 9:00 至 10月16日 18:00
现场接受材料地点:西安市莲湖区红光路83号(德杰·状元府邸营销中心)
2、碧桂园国湖:本次推出14#、15#、18#、19#、20#楼,共92套毛坯房源,其中164.09-258.53㎡四室两厅三卫户型92套,均价25487.34元/㎡。
意向登记时间:10月14日 8:00 至 10月16日 18:00
现场接受材料时间:10月14日 8:00 至 10月17日 18:00
现场接受材料地点:西安市西咸新区沣东新城镐京大道与汉池一路交汇处西北角(碧桂园国湖售楼部)
3、保利·和光尘樾:本次推出24#高层、25#小高层,共328套精装房源,均价14014元/㎡。
其中,90-94㎡两室两厅一卫户型124套,120-132㎡三室两厅两卫户型164套,139-144㎡四室两厅两卫户型40套。
意向登记时间:10月14日 8:00 至 10月16日 18:00
现场接受材料时间:10月14日 8:00 至 10月17日 18:00
现场接受材料地点:西安市西咸新区沣东新城征和四路与天人路交会处东南角(保利·和光辰悦一期营销中心)
大华翰林华府、中海长安府这两盘于今日结束登记。其中大华翰林华府登记人数已经超过房源数。
1、大华翰林华府:本次推出18、19#楼,共399套,精装高层,均价为11800.13元/㎡。
其中,约97-98㎡ 3三室两厅一卫户型 198套, 约119-128㎡三室两厅两卫户型166套,约143㎡四室两厅两卫户型33套,约150-191㎡五室两厅户型2套。
从当前房价看,该盘本次房源的价格确实“便宜”,同时多数户型适合刚需刚改置业,这是当前最吸引人的一点。
但可能也不仅仅因为这个单一因素,从区域发展看,项目位于曲江二期,有金辉环球广场、地铁4号线、曲江三小和曲江文化公园等加持,同时周边在售盘的价格要比它高很多,对比之下,选择困惑立消。
2、中海·长安府:本次推出5、6、7#楼,共198套,精装小高层,均价18600.24元/㎡。
其中,约140-165㎡四室两厅两卫户型96套,约190㎡四室两厅三卫户型72套,约182㎡-288㎡跃层户型30套。
近日,项目的园林、样板间开放,产品的特质可近距离感受。加上2万/㎡+的金茂府,对于意向选择中高端改善房源的人来说,选择该盘应是不错的一个考虑。
就这5盘的房价及价格而言:
1、精装房源占比增大:5盘中仅有1盘为毛坯项目,其余均为精装房源,共1029套房源,占比约92%。
2、高层供应仍为主力:保利·和光尘樾推出的两栋楼,25#楼为小高层,共80套,中海·长安府推出198套小高层,碧桂园·国湖推出层高为6-8层的产品,除外均为高层产品。
3、正在登记的有三盘:德杰·状元府邸、碧桂园国湖、保利·和光尘樾。
德杰·状元府邸均价12105.53元/㎡,也是持续摇号的红盘,位于主城区红光路,可方便享受主城区的优质生活配套,约98.84㎡的小三室有52套,首付约36万起,对于刚需置业者来说也是一个可选项!
碧桂园国湖、保利·和光尘樾这两盘均在沣东新城,两盘均为今年的新盘。
保利·和光尘樾推出精装小高层、高层。户型有两室、三室以及四室,户型选择范围大,距离沣东自贸产业园、南美贸易总部等距离近。
碧桂园国湖本次推出92套房源,项目整个楼栋密度大,所处的片区舒适度也比较高,适合改善人群,比如高新外溢的置业者。从上一次房源登记开始,摇号态势已显现。
总的看来,近期可登记的房源类型也多,高层、小高层、洋房等都有,户型以及价格选择性也大,慎选、选对为主要原则。
编辑=周鑫编审=徐红