西安一周楼市：3446套房源入市，3盘同现“千人摇”

上周（8.12-8.18）的西安楼市，在经历前一周（8.5-8.11）仅3盘登记的“惨淡”场面之后，实现新一轮爆发，多达12盘3446套房源完成线上登记。

在上周的西安楼市，发生了以下几件大事：

1. 2165套房源备案价格公示。在8月12日下午，西安市发改委公示总第96批（2019年第20批）备案价。同一天，西咸新区发改委也公示了第12批备案价。本次城六区+沣东新城共计有2165套房源公示备案价格。

2.全市超过3000套入市。相较于前一周仅有700套房源入市的“惨淡”场面，上周共有12盘3446套房源完成线上登记（截止日期：8月18日）。

3.市场冷热分化依旧明显。在上周登记的12个楼盘中，共有8个楼盘登记人数超过房源数，预计将摇号，其中紫薇花园洲、华润置地曲江九里、万科城如园登记人数超过1000人。但是依旧有4个盘登记人数不足，冷热分化依旧明显。

接下来，搜狐君将从获证情况、房源类型、登记情况等角度入手，看看上周的西安楼市发生了什么。

获证情况

根据搜狐君统计，上周（8.12-8.18）西安市房管局共发布了8张预售证，其中住宅项目6个（中建锦绣天地2获预售证），商业项目1个。

在6个住宅项目中，恒志云都为纯新盘项目，龙湖景粼天序、龙湖紫宸、恒志云都等都是各自区域的热门楼盘。

户型占比情况

根据统计，本次新获证的6个住宅项目，共有1157套房源，其中以三室户型为主，占比达到68%。

目前曲江千林郡、世茂璀璨倾城2个项目已经登记完毕；中建锦绣天地、龙湖景粼天序、龙湖紫宸3个项目目前正在线上登记中。目前仅有青龙寺附近的纯新盘恒志云都暂未开始登记，对于关注该项目的购房者而言，可以重点关注。

线上登记情况

上周西安市主城区+沣东共有12个项目3446套房源线上登记，其中共有8个楼盘需要摇号，核验通过人数为6989人，楼市依旧呈现出供不应求的特点。

具体到项目方面，万科城如园、紫薇花园洲、华润置地曲江九里登记人数均超过1000人，无疑是其中的热门楼盘；而天琴湾、世家星城、世茂璀璨倾城、曲江千林郡等4个项目登记不足，预计将自行开盘，市场冷热不均依旧明显。