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摇不上号?看看这14个可直接买的盘!

西安楼市 2019-04-18 15:55:50

不想参与登记摇号,省去“中间环节”,直接认购。那么,当前还有哪些房源呢?

今天,我和我的同事八宝,对3月份至4月上旬的开盘楼盘数据进行整理,将开盘未售完的楼盘一一致电详询。

我们发现,截止目前,整理出来还有14个楼盘有房源当前在售,可以直接去售楼处认购。

数据显示,3月1日-4月10日,西安共有35个盘次进行了开盘推售,去化率在6%-100%,其中100%的楼盘仅有10个,50%以下的楼盘有5个,大部分楼盘去化在80%以上。

虽然部分楼盘还有房源在售,但是多为10套以下的货量,可选范围有限,我们按房源类型分为刚需刚改以及改善型分类,希望能对正在看房的你有所帮助。

—— 壹 ——

以下是14个楼盘的在售情况,因为个别售楼处电话未接通,以下数据为不完全统计,具体房源以售楼部数据为准。

其中,6个刚需刚改型楼盘可以关注,户型面积区间在100-151㎡,房源类型包含高层、小高层、洋房,价格区间在11548-15940元/㎡之间。

1、君合天玺

目前仅剩1套房源,高层3#楼,户型面积约140㎡,装修房,价格12000元/㎡。

2、中建·锦绣天地

目前在售1#楼小高层,户型面积约127㎡、141㎡、151㎡,剩10余套房源可选,均价13986元/㎡。

11#、13#、14#洋房,户型面积约100㎡、110㎡、130㎡,其中100㎡、110㎡房源不多,130㎡房源充足,均价15940元/㎡。

洋房顶底跃为毛坯房,其余房源均为装修房源。

3、美好时光

目前在售10#楼,户型面积约127㎡三室两厅两卫,141㎡四室两厅两卫,剩10余套房源可选,毛坯房,均价约12300元/㎡。

4、西安全运村·甘棠苑

目前在售房源2#、3#、8#楼高层,户型面积约139㎡,23#楼洋房,户型面积约133㎡,12#楼小高层,户型面积约143㎡,装修房,均价11548-13989元/㎡。

5、公馆壹号

目前在售2#楼小高层,户型面积约137㎡,三室两厅二卫,剩余4套左右,毛坯房,均价12894元/㎡。

6、合能枫丹唐悦

目前在售高层房源,户型面积约122㎡、131㎡、143㎡,装修房,均价12500-13800元/㎡。

另外,有8个改善型楼盘可以关注,户型面积区间在95-400㎡,房源类型包含高层、小高层、洋房、叠拼,价格区间在11000-24474元/㎡之间。

1、中海长安府

目前在售高层9、10、13#楼,户型面积约95㎡、115㎡、128㎡,均价14821元/㎡;小高层11、12#楼,户型面积约165㎡、190㎡,装修房,均价18600元/㎡。

2、中海曲江大城

目前在售小高层房源,户型面积约142㎡,四室二厅二卫,装修房,约有20余套房源可选,均价约18000元/㎡。

3、龙湖天钜

目前在售叠拼房源,户型面积约180-400㎡,毛坯房,均价24474.73元/㎡。

4、沣水云间

目前在售1、4#楼洋房房源,户型面积约141㎡,毛坯房,均价在16000-18000元/㎡之间。

5、蓝光公园华府

目前在售洋房房源,户型面积约141-240㎡,毛坯房,均价13340元/㎡。

6、西港兰池郡

目前在售洋房,户型面积约164㎡、175㎡,毛坯房,均价11000元/㎡左右。

7、金辉世界城

目前在售为高层的顶底层房源,仅剩7套左右,户型面积约106㎡、120㎡、145㎡等,均价约17000-18000元/㎡左右。

8、万科·翡翠国宾

目前在售户型面积有131-135㎡,房源为1、2楼顶楼,价格17000-19000元/㎡;3#、5#楼大平层,户型面积为161㎡,均价21000-22000元/㎡;洋房147㎡,均价23000-24000元/㎡。

—— 贰 ——

开盘房源既有西安主城区、沣东新城等限购区域楼盘,还有秦汉新城不限购区域的楼盘,如西港兰池郡,项目本身就可以直接认购的。

开盘去化低,不等于没人买 ,这只是开盘当天的认购数据,大部分楼盘剩余房源在10套以下,面积多在130㎡以上,可以选择的范围并不多。

该批房源以改善型为主力,叠拼别墅可以看下高新三期西沣路上的龙湖天钜,面积区间从180㎡到400㎡不等。对环境有一定追求的可以看下秦汉的西港兰池郡,无论是社区内部还是秦汉新城大环境,都比较宜居。

如果觉得距离稍远,曲江二期的中海曲江大城或许可以考虑,目前的有142㎡小高层,四室二厅二卫,房源也不多了,仅有20余套。四叶草型的户型设计,卧室之间互不干扰,主卧套房,以及连廊阳台,各方面都还不错。

最主要的还是项目紧邻杜陵生态公园、西北妇女儿童医院、正荣彩虹谷等,周边商业休闲医疗等配套都比较便利。

好了,今天的内容大概就到这里了,如果这批房源还没有中意的,就只能继续关注西安楼市(公众号:xaloushi),有的楼盘信息我们会及时释放。

编辑=周鑫 编审=徐红


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