来源:安家西安
2018年11月24日(周六)晚间西安物价局公示了2018年第58批(总第70批)17盘5680套商品房的备案价格表,7425元/㎡起,其中毛坯有6个项目,2124套房源,7425元/㎡起;精装有12个项目,3556套房源,9955元/㎡起。
17盘5680套房源连夜公示
从价格上看,本次公示的毛坯房源中价格的为全运村的4号楼,单价竟然达到了7425元/平,这在当前的西安市场来说,实属罕见;均价的项目为汇悦城,该项目3号楼均价为9244元/平米。精装项目中,均价的为世茂璀璨倾城,为11243元/平米,精装单价也在该项目中,为9955元/平米,世茂璀璨倾城属于北三环内稀缺项目,该价位在区域内算是较低的,刚需置业者可多多关注。
从区域上看,港务区公示的项目较多,今年的纯新盘华润置地·未来城市、绿城全运村、汇悦城,以及加推的绿地璀璨天城都有价格公示,产品从精装到毛坯,从高层、小高到洋房都有,无论是刚需还是改善型置业者都可以多多关注这些项目。
部分热盘分析
中国铁建·万科翡翠国际
备案楼栋:39#、46#、47#
备案数量:526套
备案均价:精装高层13894元/平
面积区间:90平-192平
项目地址:曲江大道路东(曲江二小西侧)
项目介绍:项目周边交通便利,配套设施完善。曲江大道北起北池头,延伸南二环,南至三环绕城,是目前曲江区域贯穿南北连接二环与三环的输血大动脉。除了道路交通,轨道交通也我们项目的一大优势,已经开通的地铁3号线北池头站紧邻我们2站路,规划中的地铁5号线岳家寨站离项目只有1.5公里。
高科麓湾国际社区
备案楼栋:21#、22#
备案数量:262套
备案均价:毛坯高层9730元/平
面积区间:84平-137平
地址:浐河东路南端(雁鸣湖东岸)
项目简介: 项目规划净用地面积562亩,总建筑面积约124.4万平方米。其中1号地由11栋高层组成,总建筑面积约为23.4万平方米;2号地由一所中学、一所幼儿园组成,总建筑面积约为2.3万平方米;3号地由11栋高层组成,总建筑面积约为42.6万平方米;4号地由8栋高层组成,总建筑面积约为27.7万平方米;5号地由3栋高层、8栋小高层、23栋洋房组成,总建筑面积约为28.4万平方米。
万科悦湾
备案楼栋:1#、2#、3#
备案数量:290套
备案均价:精装高层13002元/平
面积区间:110-139平
地址:兴泰北路以东,欧亚四路以南
万科悦湾精装高层13002元/平,小区地处浐河灞河双河交汇处,与腾讯双创小镇相邻,占据浐灞,后期配套发展可期。
华润置地曲江九里
备案楼栋:2#、5#
备案数量:178套
备案均价:13219元/平
面积区间:119-149平
地址:雁翔路与植物园东路东南侧
华润今年在西安市区共布局3个项目,曲江九里是面世的第二站,曲江纯新盘,以华润在商业地产中的地位,项目日后发展不可估量。
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