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247套房产被查封!住建部重拳出击!投机购房需求被“堵”…

西安特价租房 2018-11-12 15:05:03

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来源:安家西安

限价之下的楼市,风云诡谲。不少投资者都想从中大捞一笔,亦或是通过别的途径集资进来炒一波房。

就在这两天,有人违规获得的247套房产、4万平米土地都被查封!

很显然,房市地产调控不会停,漏洞都在一步步被堵上。

247套房产、4万平米土地被查封!

11月7日,合肥市公安局庐阳分局通报了大志投资集团非法集资案新进展。警方已查封主犯凌某、李某房产177套,其中长沙房产87套,面积共计8550.57平方米;合肥房产90套,面积共计35507.37平方米。

再加上此前大志集团关联公司安徽嘉仕顿酒店管理有限公司、安徽凌梅贸易有限公司名下70套房产被查封,截至目前,大志集团已被查封房产至少247套。

除了房产,凌某实际控制的涉案公司名下近4万平方米的土地也被查封。

撇开非法集资不谈,光是“炒作”房地产,扰乱房地产市场秩序的,都将被治理!

住建部重拳治理房地产市场拟将101种违法违规行为“拉黑”

根据《征求意见稿》,发布虚假房源信息和广告的,捂盘惜售或者变相囤积房源的,以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格的将被列入失信联合惩戒名单。

11月8日,中央人民政府网站发布消息显示,住建部重拳治理房地产市场失信行为,拟将101种违法违规行为“拉黑”,进一步加大房地产市场失信行为整治力度。

长期以来,哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等房地产市场违法违规行为花样频出,侵害了人民群众合法权益,严重扰乱了房地产市场秩序,造成了不良的社会影响。

为此,住房和城乡建设部进一步加大房地产市场失信行为整治力度,严厉查处违法行为,公开曝光典型案例,推进建立联合惩戒机制,有力净化了房地产市场环境,切实保护了购房者利益。

根据《征求意见稿》,发布虚假房源信息和广告的,捂盘惜售或者变相囤积房源的,以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格的将被列入失信联合惩戒名单。另外,未取得商品房预售许可证,擅自预售商品房也将被“拉黑”惩戒。《征求意见稿》还明确提出,住房公积金领域存在限制、阻挠、拒绝买受人使用住房公积金贷款购房,情节严重且拒不整改的,将被列入失信联合惩戒黑名单。

对纳入失信联合惩戒对象名单的信用主体,住房和城乡建设部表示,依法依规可以单独或联合相关部门、组织、机构采取下列特别惩戒措施包括行政性约束和惩戒,包括从严审核行政许可审批项目,从严控制生产许可证发放,限制新增项目审批、核准,严格限制申请财政性资金项目,限制参与有关公共资源交易活动,实施市场和行业禁入措施,及时撤销荣誉称号等。

对有履行能力但拒不履行法定义务的实施限制高消费行为等措施。引导商业银行、证券期货经营机构、保险公司等金融机构按照风险定价原则,对其提高贷款利率和财产保险费率,或者限制向其提供贷款、保荐、承销、保险等服务。

住房和城乡建设部有关负责人表示,要通过多部门、多举措的合力惩防,构建“一处失信、处处受限”的信用联合惩戒机制。同时,对于房地产失信行为,坚持发现一起,查处一起,并予以曝光。

截至目前,住房和城乡建设部已会同相关部门在30个重点城市先行部署,重点打击投机炒房、房地产“黑中介”等失信行为。排查化解购房矛盾纠纷,集中曝光违法违规典型案例,通报了两批共计40家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。

“通过定期集中曝光违法违规典型案例,形成震慑。”该负责人表示,今后,一方面要继续广泛发动群众监督,畅通群众举报投诉渠道,对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办,及时公布查处结果,回应社会关切,着力构建房地产市场共治共管的局面。另一方面,要进一步强化督查问责机制,对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,依法从严惩处。

而西安早已联合多部门整治房地产市场乱象。

西安多部门联合出击 整治房地产市场乱象

目前西安实行的是“限购、限贷、限价”政策,联合房管局、司法局、物价局等对房价进行调整和把控,对房地产市场乱象进行整理。

据悉,下一步将对存在违法违规行为的开发企业、经纪机构和个人严肃处理,并记入诚信档案。

房市地产调控不会停,漏洞都在一步步被堵上

在限价之下风云诡谲,明枪易躲,暗箭难防。但暴露的漏洞,都在一步步被堵上,房市地产调控不会停。

限价之下,天价茶水费横生,但被公证摇号堵住

某购房者,在限价来临后,认为属于刚需上车购房的时机终于来临,开启了积极看房之旅,但很快便惨遭暴击。他参与了西安某热门板块好几家楼盘的摇号,结果全程陪跑。

后来,这位购房者在经历几次陪跑之后,才逐渐明白,抢不到房子不是运气问题,而是关系问题。据个别买到房的人透露,都是掏了十几万的高额“茶水费”,走了个后门才能顺利买到房。

政府保障住房、稳定房价的调控政策福利却让天价茶水费、内部房号、内定房源事件层出不穷。

不过,应对之策很快就已出台。

公证摇号直接堵住了漏洞:摇号的权利收归政府,摇号的结果全靠运气。

限购之下,企业炒房增多,但直接被暂停

茶水费、补高额差价、阴阳合同等这些行为都不会持续太久,它不仅是逆市场而行,更是逆政策而行。南京的调控不是儿戏,越线者必受惩罚!

现在的西安楼市,绝不是投机者的天堂,调控不会停,漏洞都在一步步被堵上。

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