上一批次价格公示后的第14天，西安市物价局公示了2018年第25批(总第37批)商品住房价格项目名单，此次共涉及5个项目，共1521套房源。其中精装项目3个，共733套房源；毛坯项目2个，共788套房源。值得注意的是，仅中南紫云集一套房源在万元以下，为精装项目。
—— 37批次价格公示 ——
从公示项目来看，为绿地、阳光城、中南品牌房企。值得注意的是，本次公示的绿地香树花城二期（绿地峰辉），位于大明宫板块，凤城四路以南、御景路以东，为纯新盘价格头次公示。据了解，该项目本月将开盘两次，目前正在登记交资料，打算在此区域置业的购房者可持续关注。
从公示整体来看，毛坯项目为绿地国际生态城5期、绿地峰辉，共788套房源，为联排别墅、高层以及小高层产品；精装项目为阳光城·丽兹公馆、中南?樾府一期、中南紫云集，共733套房源，为高层、小高层产品。此次精装项目房源与毛坯房源近乎持平。
从公示价格来看，毛坯项目中，绿地峰辉高层房源657套，推出户型面积97-137㎡，均价11967元/㎡；精装项目中南紫云集高层房源260套，户型97-124㎡，均价11391元/㎡，此外，位于曲江新区的阳光城丽兹公馆，均价12975元/㎡，对比周边，此次高层房源价格适中，且这几个楼盘均为区域内关注度比较高的品牌改善项目，刚改置业者可以提前关注。
—— 1187套房源取得预售证 ——
辰宇世纪城于2018年6月5日，取得2018261号预售证，批售商品房1328套，其中商铺与车库共141套，住宅共1187套房源，预售楼幢为6、7、8、9、10幢。
项目位于东三环长乐路地铁口半坡站、堡子村转盘西北角。规划信息显示，项目总占地约300亩，总建面约100万㎡，小区由24栋高层组成。户型以70-120㎡刚需产品为主，刚需置业者可考虑。
本次获证的房源有5栋楼：其中6#楼，总高30层，1个单元；7#楼总高12层，8#、10#楼高33层，3个单元；9#楼总高17层，2个单元。户型有75㎡、80㎡、92㎡、104㎡、117㎡、134㎡、143㎡等多款，物价局公示房价为均价11609元/㎡。
近期，西安楼市受到“摇号门”事件的影响，西安市房管局展开为期6个月的商品房销售专项检查活动，严查违规售房行为，同时摇号相关细则也在制订中。现今，买房已变为“抢房”，有置业需求的购房者不妨多关注几个项目，多做比较，并准备好房审资料，提前做好购房准备。
数据=西安物价局 编辑=周鑫 编审=徐红
西安楼市2018-06-09 00:33:10
