作为土生土长的西安人，都听说过一句老话：“宁可往南十步走，不肯向北半步移”。对于西安北部区域的偏见，似乎从老一辈就开始了。
但随着城北的不断发展，城市规划越来越美好，城北已经成为当下置业的热门区域，老一辈的老说法也已经不复存在。
壹
13年前，一项关于政府北迁还是南移更为有利的市民调查广泛展开，绝大多数市民向北城投下了神圣一票。经过多年的发展，2018年王永康书记提出“北跨、南控、西进、东拓、中优”这十字方针，奠定了西安未来发展的基调。
丨北跨，向北跨过渭河，打造渭河滨水景观带，使渭河成为交通带、经济带、生态带、文化带、旅游带；推进富阎一体化，使渭北区域成为工业新重镇、城市新组团。
丨南控，把秦岭作为国家中央公园来打造，不搞大开发，齐抓大保护，使秦岭北麓成为绿色经济带、旅游休闲带、生态大屏障、城市大花园，重回“悠然见南山”的田园生活。
丨西进，对标雄安新区，建好西咸新区，推进西咸一体化，使大西安进入“双子城”时代。
丨东拓，超前谋划、主动推进富阎一体化、西渭一体化，整合东部板块，使东部区域成为开放新高地、国际化大通道、服务业增长极、城市新中心。
丨中优，凸显核心区九宫格，延续城市肌理，提升历史街区，实施城市有机更新，疏解人口、降低密度、提升品质，彰显千年古都底蕴，建设中华民族共有精神家园标识地。
受板块的影响，西安东倚白鹿原、西接咸阳、南临秦岭，这三个方向发展空间已趋饱和。而北边还有大片区域等待进一步开发。至此，西安北城发展已经来临。
大西安的发展让主城区各大版块的楼盘趋于饱和，房价也已经突破10000！于是西安的发展中心开始逐渐向城北方向迁移。
说起城北，不得不说的就是经开区域，经开在被评为新区以来，迅速成为西安市经济发展最快的区域，每年经济增速超过30%，且各项配套迅速完善。
随着市政府的北迁，经开成为了炙手可热的置业、办公区域，世界五百强企业中已经有多家入驻，部分大型央企也已进驻，房价也从之前的5000元/㎡飙升至现在的12000元/㎡。
贰
由于经开区主城区的发展态势十分迅猛，区域内已经承载不了如此迅速的发展和过多的人口，向外拓展建立新的中心势在必行。在这样的背景下，政府开始结合“北跨”的政策，着力发展泾渭新城，而它的价值也开始逐个显现出来。
|泾渭新城区位图
地理位置|泾渭新城位于西安市北郊和西安城市发展的主轴上，地势平坦，交通便利，距西安市钟楼和咸阳国际机场20公里、新市政中心仅7公里。
区域价值|泾渭新城属于西安“一城多中心”的范围之内，属于西安市第四轮城市总体规划，与主城区联系紧密。
环境价值|泾渭新城板块范围内，泾河渭河像两条巨龙盘绕在泾渭三角洲，区位优势和资源优势得天独厚。是西安生态的典范，也是个绝佳的度假宜居胜地。
泾河
渭河
产业价值|泾渭新城是西安经济开发区四大功能园区(中心区、出口加工区、草滩生态产业园、泾渭新城)之一，西安市建设工业大走廊的主战场和核心区。
目前，泾渭新城已经集聚了商用汽车、重型机械、新材料、兵器等产业等现代装备制造企业 200 家，总投资 322亿元。已入驻的知名企业包括吉利汽车、长庆集团、陕汽集团等数十家。
叁
泾渭新城的产业格局已经基本形成，经济的迅速发展，使得区域人才数量也在不断增长。有人的地方就要有住宅，随着区域价值的不断攀升，各大房企也看中了这片目前的价格洼地，纷纷进驻抢滩核心地段。
如果说，开发商聚集是为抢先占据城市新中心，并要塑造现泾渭新城的高端人居，那么，已具备规模、实力和品牌影响力的企业入驻，则进一步丰富和提升着这里的品牌内涵和层次。据悉，在业界享有盛誉、房企top19的中南置地也已进驻这个版块。
中南置地始终秉持改善当地人居水平，为居者提供健康、智慧、人文的新城市美好生活方式的信念进行开发建设。目前，中南置地已进驻80座城市开发了200个项目已有60万业主，成为名副其实的城市运营商。作为中南落子泾渭新城的个项目，中南这次带来新城北的百亩大盘——中南·春溪集。
丨中南·春溪集丨
位于泾环南路以北、陕汽路以南，渭华路以西
总占地175亩，总建面约44万㎡
融合了板式全景高层、花园洋房
打造泾渭新城低密宜居花园社区。
中南·春溪集区位图
至于中南为何在此处落址新项目，我们仔细分析就能得出结果。
| 中南·春溪集距离包茂高速入口处约2公里，约5即可到达，经包茂高速到达西安市中心约22公里，约20即可到达，这满足了许多在主城区上班的上班族。每日不足一个的往返时间甚至比很多工作、生活都在高新的上班族快捷。公交方面，项目周边有三条公交线路，未来通过公共交通，也能够方便实现与主城区的良好往来情况。
| 不仅生活便利，的生态景观资源也十分适合宜居，步行5左右就是泾渭运动中心，泾渭体育运动中心内湖水清澈、丘陵起伏、乔灌相拥、四季花开，13000㎡的镜湖，令人流连忘返。除此之外，项目紧邻泾河河景资源，4公里左右即是浐灞生态公园，未来基本生活在两个城市活绿肺当中，可享受到城市内十分稀缺的优质空气、环境质量。
| 最关注的当然还有教育，现已建成的开发区泾渭学校步行600米即可到达，900米处还有西安经发中学，在一公里之内为业主提供了15年的一站式教育。
丨泾渭学校实景图
| 再说说商业配套，中南·春溪集距离嘉园国际广场距离仅1公里左右，嘉园国际广场属于区域内的商业核心，各业态丰富，包括超市、综合购物、电影院、餐饮、幼儿教育等等，完全能够满足一般居民平时生活娱乐的需求。
丨嘉园国际广场实景图
| 最后大家关注的还有医疗配套，西安冶金医院泾渭分院距离项目约0.8公里，步行约10即可到达。在距离项目2公里内，陕汽职工医院也在建设中，还有高陵区太和综合医院，可以充分满足居民日常生活大部分的就医，随着区域内医疗的需求，区域还规划有泾渭新城三甲医院，未来将极大提升区域医疗服务水平。
正是因为这些优势，使得中南项目落地于此，开启了泾渭新城低密舒阔社区的新时代。
近期由于后台购房者置业需求火热，
【四海为家】购房群重新做了优化设计，
需要购房（咨询，要优惠等），
可以扫码进群哟~
（仅限购房者进入）
★★四海为家之聚焦西安篇★★
◆聚焦 西安限购细则7月7日公布 审核执行5大原则
◆热点 2380亿！段先念的两个责任一个情怀
◆真相 百盛关店真相 元凶不是电商
◆ 一期6096亩投资126亿 要逆天了
◆变脸 小寨300亩“里坊”要还原盛唐生活
◆新区 千真万确，少了户县多了鄠邑区
◆交通 西安要修2.5环了 好处不仅是比2环多半环
◆选择 回到2006论2016：地产商卖后悔药比卖楼赚钱
★★四海为家之青年住房篇★★
◆1 8 平 承载你人生初次奋斗的地方
◆新屋种不让你当房奴
◆2 9 平竟然还有衣帽间？
◆新模式“租+”模式站上风口
★★四海为家之买房年代秀★★
◆60年代 “穴居族”后裔对于房子的渴望
◆70年代 买房这件事 我有五千万
◆80年代 50万买房就因获赠一部手机
◆90年代 我的刚需就是装逼啊
★★四海为家之VR黑科技篇★★
◆别只操心马云的“败家”，进入自己未来的家
◆西安人有福了 全球的VR在这里
◆VR＋AI 人工智能售楼员真的来了
◆TA要来抢你的饭碗了
四海为家2018-04-07 08:27:31
