龙湖地产是进入西安超过10年的未来品牌房企之一，在西安拥有住宅、商业、公寓、别墅等丰富的产品系和代表性楼盘，物业服务的水平和档次，在西安综合排名靠前。扎根西安10年之后，龙湖将迎来新时代？
日前，西安龙湖举行2018品牌战略发布会，释放了诸多值得关注的信息。西安龙湖迎来新的格局，将以多维业务全线拓展，以丰富的产业布局更新西安未来；2018年以“山、河、城、府”推出4个盘，外加1个天街，点睛全城。
01
西安龙湖在10多年时间里，具有怎么样的市场地位？不妨通过一组数据来感受一下：
从2008年“龙湖来了”，自曲江盛景开始，到香醍国际，西安龙湖在曲江、北城、浐灞、航天、城西等区域实现了从住宅、洋房、别墅、商业等业态的覆盖，住宅楼盘达到7个，商业体2个、冠寓2个等。目前已有约1.7万个家庭、60000余位业主成为“龙民”。
西安龙湖在近几年新建楼盘因各种因素的制约，势头较前几年有所减弱。仅靠浐灞、航天等区域在售楼盘支撑。但最近三年来，住宅地产销售额却呈现逐年增长态势，2015年为11.66亿元，2016年为39.4亿元，而2017年则为43.48亿元。
商业层面，龙湖星悦荟大兴店、曲江店，双“星”同辉。数据显示：2015年客流量为730万人次，销售额2.2亿元；2016年客流量为839.5万人次，销售额2.6亿元；2017年客流量为949万人次，销售额达到3.5亿元。实现了逐年较大幅度的增长。
冠寓是龙湖地产的长租公寓品牌产品，2017年7月，西安冠寓首店落子大兴东路，年底第二个点落户浐灞。冠寓以的居住体验、铁心的物业服务和革新的居住方式，为年轻租客提供“有温度的青年活力社区”居住体验。
龙湖物业，以“满意+惊喜”的龙湖式幸福，业主满意度达92.6%，成为西安物业服务企业信用5。2018年，龙湖物业也将全面升级，把握人工智能、大数据等新技术趋势，联通“温度服务”与“万物互联”实现行业的创变式引领。
截止2017年上半年，数据显示，龙湖物业的管理面积达到326万㎡，比2015年的149万㎡增长218%；其中外拓面积，即非西安龙湖自建项目的管理面积达109万㎡。未来西安龙湖物业还将继续扩展外拓服务其他社区。
02
2018开始，西安龙湖将启动龙湖天街将建设，在继续扎根浐灞的基础上，将再入曲江、首进高新和城南，年内将至少推出4个盘。
天街：是龙湖范围内有口皆碑的商业体。西安市民一直期待龙湖天街早日落地。西安龙湖天街，将坐落在城东浐灞生态区龙湖香醍国际社区，将成为城东区域商业购物中心，打造转瞬即达的欢乐入口。
龙湖·香醍璟宸：位于浐灞生态区浐河畔，是西安龙湖开发了10年的香醍国际社区的独立组团，地铁1号线长乐路站、西工大附小龙湖分校、浐河、天街（拟建）等，生态、休闲、购物、教育、生活等自成一格，将以4房四向朝南的洋房新品为主。
龙湖·紫宸：位于城南新板块，即西安龙湖2018年2月获取的朱雀路地块，总占地约185亩，将以高层产品为主。项目南邻清凉山及公园、欧亚学院等，未来社区将打造一个约2万㎡的“可以放风筝的院子”！
龙湖·双珑原著：位于高新三期创业区，即西安龙湖于2017年12月获取的西沣路路西，西安电子科技大学长安校区北地块。拿地信息显示，占地总面积约11万㎡，容积率1左右。西安龙湖将打造纯墅产品致敬高新。
龙湖·雁塔天宸：位于曲江一期核心板块，西影路西口南侧，与西安历史文化地标大雁塔一路之隔，将师法北京园林建制，实现文化与建筑于一体，以墅居产品呈现“西安的大家府邸”。
03
2018年西安龙湖将陆续推出的高层、洋房、别墅等产品，不仅丰富了在浐灞、城南、曲江、高新区域置业群体的选择面，同时也为在大西安范畴置业的人士提供了更多的选项。
西安龙湖的战略是在西安实现多维业务全线拓展，以丰富的产业布局更新西安未来。住宅地产、商业运营、龙湖物业、冠寓、一展空间、养老、产城等7大类主航道产品中的一展空间联合办公业态、跨界养老领域等产品也将成为其全新业务布局目标。
以前瞻性的品牌视野，和使命必达的行动力，全面参与到城市空间共建与服务重构中去，给予城市更多的“不同”，这不仅是龙湖“空间即服务”创新概念的西安实践，同时也将是品质西安建设、满足更多人幸福生活需求的必然。
行业的发展及产品的升级，每一次都需要一些敢于探索、勇于实践的企业来拓展和带动，西安龙湖无疑是这样的企业之一。2018开始，必将有更多的房企在奉献给西安“不同”的产品，给市民带来新的体验和感受。
编辑=周鑫 编审=徐红
与950人互动
西安楼市小密圈欢迎你！
西安楼市2018-03-18 19:08:47
