前几天，西安浐灞生态区管理委员会发布【浐灞一路、浐灞二路、浐灞三路等道路市政工程设计项目资格预审公告】。
消息一出，群里有住在周边或想要在附近买房的朋友就开始讨论。
一会没看的功夫，微信99+让海弟吓里一跳。赶紧进群看看这一条普普通通的修路公告，到底有什么好讨论的。
在群里看了一会的海弟才发现，浐灞一路、二路规划若要正常建设，只能横穿其中几个城中村，而这几个城中村改造至今仍未有相关部门公示可靠信息。于是群友是在对浐灞一路和二路的建设规划想法有分歧：
丨小背景：
浐灞一路、二路延伸至浐河西路之间有几个城中村：广大门村、赵村、新房村等。
有业内分析：“这几个约有千余户村民，如此体量的城改项目，恐怕没有几家房企愿意或有能力出手。”
但若拆除，浐灞生态区西岸城中村拆迁任务也算基本完成，对于浐灞整体环境和发展有着巨大的推动作用，同时道路修建还将缓解周边楼盘出行问题。
赶巧的是，今天下午就有朋友发微信问海弟在浐灞买房好不好？
浐灞对于很多朋友来说就像“最熟悉的陌生人”，只闻其名未见其人。所以对于在浐灞买房肯定还存在些许疑问，今天海弟就给大家说一说浐灞到底好不好。
要说浐灞，必须要先说未来浐灞要发生的大事：
★ 丨2019年“一带一路”高峰论坛在西安举办，主会场已开建，坐落在浐灞世博公园主门里。与杭州G20峰会、北京首届“一带一路”高峰论坛主会场条件类似，交通便捷，有水，有湖，生态环境良好，代表城市新形象。
★丨2021年全运会主会场、全运村及相关配套场馆设施，在2017年已启动建设。地点在浐灞核心区的北翼。绿城管理，华润建设已家喻户晓，其连片14公里区域内的道路、绿化、交通升级已启动。（听说全运会还新增电竞赛事与广场舞赛事，要不要去试试~）
而趁着这股“东风”，浐灞会成为西安最宜居的区域！
交通全面升级
丨2017年西安市两会上，永康书记提出用二、三年时间打通西安市全部“55条”断头路，【详见四海为家 西安断头路通了 今年还有20条何时通？】，二环外区域内断头路主要分布于高新、浐灞两大区域。
丨2018年1月3日，浐灞管委会官网更是在一天连发5条公告，每一条都与道路升级有关。
丨四条地铁贯穿浐灞新区
1、地铁1号线路过浐灞的区域共设有3站，分别是浐河、半坡、纺织城；
2、地铁3号线路过浐灞的共有6站，分别为广泰门、桃花潭、浐灞中心、香湖湾、务庄、国际港务区；
3、地铁10号线路过浐灞的区域仅有1站，为浐灞大道（规划中）；
4、西安地铁7号线路过浐灞的区域共设有3站，分别为广运潭、欧亚大道和灞河东路（规划中）。
随着浐灞区域的交通升级发展，大公交、地铁线路增加，让附近居民出行更加便利。
浐灞生态环境优势明显
作为个以“生态”命名的开发区，已建成的西安世博园、浐灞国家湿地公园、桃花潭公园、浐灞滋水公园、雁鸣湖休闲公园5座生态公园以及多个生态长廊。
房企纷纷入驻
2017年至今，龙湖、万科、碧桂园、华远、保利、中南、上实城开等品牌房企纷纷选择抢滩浐灞。
而在1月21-22日，短短两天时间，西安市国土资源局连续公示15宗浐灞生态区土地，总计约1130亩地，其中不乏百亩商住用地。
随着浐灞生态区的发展，借助“城市绿肺”、“生态优良”等特色，浐灞从之前的不想买，到如今的买不到，仅过了一年而已。
大力发展教育资源
浐灞近几年大力抓义务教育建设，取得成效显而易见。浐灞全区规划建设有30余所幼儿园及中小学，未来或是西安教育资源较为完备的一个新区。仅在浐灞核心区目前已投入使用的就有8所，2018年还将建成至少4所中小学。
目前还有部分不足
“一夜爆红”的浐灞在聚光灯下暴露出不小的缺点，值得购房者在购房时多加注意：
1、公共交通还是明显略少，除地铁、部分公交线路外，很难简便快捷的出行。
2、部分楼盘生活配套还不完善，周边大型商场、综合体较少、较远，部分项目底商又由于入住率低，很难正常营业。
但随着浐灞自身的规划发展，区域价值兑现，指日可待。
2017年，有一种声音这样评价浐灞：“5年看曲江、5年看高新。接下来的5年，看浐灞！”
我想，这句话，还是值得肯定的。
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四海为家2018-01-24 17:42:04
