11月24-28日西安16盘获证！含万科仅余6盘未开盘！

11月24日-28日，房管局共批售16盘预售证！还有6盘未开盘！

据房天下数据监控中心统计，11月24日，西安楼市共12盘获证，2300百余套房源入市。从区域来看，城西、曲江各占3盘，长安、高新各占2盘，浐灞和城北各有1盘。品牌房企集中，龙湖、金地、万科、碧桂园纷纷拿证。据统计此次拿证的12个楼盘有8盘已陆续开盘，其中龙湖香醍璟宸和龙湖·曲江畔两盘开盘当天去化率更是达90%以上。近期有购房需求的小伙伴快来围观，详细情况如下！

预售证获证明细

一周开盘对比

数据解读：

（1）龙湖、金地、阳光城获证即开盘，去化率50%以上

龙湖香醍璟宸24日获证，当日开盘，去化率96%。阳光城·PLUS11月24日获证，11月25日开盘去化率85.63%。金地南湖艺境24日获证，24日开盘，去化率65%，金辉·公园里24日获证24日开盘，去化率62%。当代宏府ΜΟΜΛ24日获证，26日开盘，去化率50%。梧桐年华和德杰状元府邸也是24日获证，26日开盘。目前去化率不详。

（2）开盘价基本与备案价相当 浮动在300元/平以内

就房天下数据中心统计，以上楼盘实际开盘均价与房管局备案均价相当，上下浮动不超过300元/平。

（3）还有6盘已获证暂未开盘 购房者可重点关注

碧桂园凤凰城、天琴湾(房价 ,户型图 )、万科高新华府、融创揽月府(房价 ,户型图 )、万象春天(房价 ,户型图 )、巨威大秦郡6盘已获得预售证，但暂未开盘。其中天琴湾预计11月底或12月初开盘、万科高新华府预计月底开盘。而按照房屋管理局要求，取得预售证10天内必须开盘，即以上楼盘最迟将在12月8日前入市。

近两周开盘当日去化率对比11月初有所下降，“日光盘”减少，但市场需求依旧旺盛。而以上项目均为品牌房企刚需刚改产品，户型选择余地较大。建议各位购房者有意向尽早咨询，避免错过合适房源。